Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2012 ~ М-248/2012 от 05.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск                                                                                               30 мая 2012 года

Североуральский городской суд свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В.,

С участием истца Телелюхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Телелюхиной М. Г. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области, Администрации Североуральского городского округа, Уполномоченному органу местного самоуправления «Комитет градостроительства и землепользования Североуральского городского округа» о признании собственниками гаражного бокса в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Телелюхина М.Г. обратилась в Североуральский городской суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области, Администрации Североуральского городского округа, Уполномоченному органу местного самоуправления «Комитет градостроительства и землепользования Североуральского городского округа» о признании собственником гаражного бокса в порядке наследования, указав в обоснование заявленного требования, что 16 октября 2 011 года умер её муж - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти мужа открылось наследство в виде гаражного бокса <адрес>

Наследником после смерти ФИО2 по закону является она - Телеюхина М. Г. - жена, других наследников не имеется.

Решением исполнительного комитета Североуральского городского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» для строительства индивидуальных гаражей был отведён земельный участок в пойме реки Вагран.

После отвода земельного участка под кооперативное строительство гаражей на данном участке началось массовое строительство.

На основании вышеуказанного Решения исполкома за № мужу был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража, после чего в числе прочих муж приступил к постройке гаражного бокса.

В ДД.ММ.ГГГГ году муж своими силами и средствами, за свой счёт, хозяйственным способом, построил на отведённом участке гаражный бокс, но документально строительство не оформил.

После смерти мужа она (Телелюхина М.Г.) попыталась надлежащим образом оформить право собственности на гараж, обратившись к нотариусу г. Североуральска, но поскольку в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и БТИ за мужем - ФИО2 зарегистрировано не было, то он не вошёл в наследственную массу и нотариус не смог выдать ей (Телелюхиной М.Г.) свидетельство о праве на наследство на данный гаражный бокс.

На данный момент оформить правоустанавливающие документы на гаражный бокс не представляется возможным в связи с тем, что ФИО2 умер.

Гаражный бокс не является самовольной постройкой, так как исходя из смысла ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. В данном случае гараж построен на выделенном под индивидуальное строительство гаражей решением Североуральского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № и ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке.

Отсутствие государственной регистрации на гараж не является препятствием для обращения лица в суд о признании права собственности, возможность такого обращения основана на ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина (в данном случае ФИО2) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из указанной нормы, в данном случае имеет место наследование по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Статья 1142 ГК РФ гласит - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С учетом изложенного, необходимо признать меня собственником гаражного бокса.

На основании вышеизложенного, просила суд признать её (Телелюхину М.Г.) собственником гаражного бокса <адрес>

В судебном заседании истец Телелюхина М.Г. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Из письма межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области следует, что указанный орган не возражает против удовлетворения заявленных Телелюхиной М.Г. требований, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции.

Из отзыва Администрации Североуральского городского округа следует, что правовую оценку оснований для удовлетворения исковых требований Телелюхиной М.Г. Администрация оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя.

Уполномоченный орган местного самоуправления «Комитет градостроительства и землепользования Североуральского городского округа» о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представитель указанного органа в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного органа.

Свидетель ФИО7 суду показал, что истец является бабушкой его жены. Ему известно, что у Телелюхиной М.Г. имеется гаражный бокс <адрес>. Знает, что этот гараж строил муж Телелюхиной М.Г. Сам он (ФИО7) неоднократно бывал в этом гараже, помогал по хозяйству.

Свидетель ФИО8 суду показал, что знаком с истцом на протяжении многих лет. Его (ФИО8) гараж находится рядом с гаражом истца в районе реки Вагран. Знает, что гараж строил муж истца, он (ФИО8) помогал мужу истца в строительстве. На протяжении всего времени, с момента постройки до настоящего времени, истец вместе с мужем владели построенным гаражом.

Выслушав объяснения истца Телелюхиной М.Г., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Североуральского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ были отведены участки для застройки индивидуальными гаражами: - участок в <адрес> - участок ограничен проектируемой трассой объездной дороги, территорией цементных баков, железной дорогой и дорогой на Колонгинское водохранилище. Площадь участка 3,48 га.

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором города Североуральска на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <адрес> для строительства гаража отведен гражданину ФИО2, место работы шахта №, место жительства: <адрес>.

По данным филиала «Североуральское БТИ и РН» на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, согласно решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> находится гаражный бокс одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью - 20,3 кв.м.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором г.Североуральска, земельный участок для строительства гаража отведен ФИО2.

Первичная инвентаризация гаража проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. (Справка за подписью начальника филиала от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справке, выданной и.о. начальника УОМС «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования СГО» от ДД.ММ.ГГГГ за №, гаражному боксу Постановлением главы Североуральского городского округа будет присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

После его смерти открылось наследство в виде гаражного бокса <адрес>

Наследником умершего является его жена - Телелюхина М. Г. (свидетельство о заключении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 владел недвижимым имуществом - гаражным боксом.

При жизни ФИО2 право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Законодательство РФ предусматривает обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.4). Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество вытекает и из ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего ФИО2 на недвижимое имущество в виде гаражного бокса невозможно.

После смерти ФИО2 открылось наследство. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина (в данном случае смерть ФИО2) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ).

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Судом установлено, что истец Телелюхина М.Г. является наследником имущества умершего ФИО2

Право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс <адрес>, после смерти ФИО2 переходит к его наследникам, в данном случае его жене - Телелюхиной М.Г.

При этом, согласно ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что ФИО2 построил гаражный бокс в период брака с истицей Телелюхиной М.Г., в связи с чем, данный гаражный бокс являлся совместной собственностью супругов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.