Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2013 ~ М-452/2013 от 15.02.2013

Гражданское дело № 2-846/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 28 февраля 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием представителя истца по доверенности В., представителя ответчика по доверенности М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ш. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ей, на основании договора социального найма № ххх от дд.мм.гггг, был предоставлен жилой дом по адресу<адрес>. Кроме неё в жилом помещении никто не зарегистрирован; ранее в приватизации не участвовала. Для реализации права, предусмотренного ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию жилого помещения, обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получила отказ, мотивированный непредставлением полного пакета документов, необходимого для заключения договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого дома. С отказом не согласна, просит удовлетворить заявленные требования и признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещалась по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель третьего лица - администрации Игнатковского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области – К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения подготовки надлежаще извещалась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В. требования доверителя поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика М. иск не признала, вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ш., на основании договора социального найма № ххх от дд.мм.гггг, предоставлен жилой дом по <адрес>. Помимо истца в данном жилом помещении никто зарегистрирован. Жилой дом состоит из двух комнаты, имеет общую площадь – 60,0 кв.м., в том числе жилой площади – 36,3 кв.м. Право на приватизацию истцом не реализовано. Представители органа местного самоуправления не возражают против удовлетворения требований истца.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками БТИ № ххх С, № ххх С, № ххх С;

- постановлением № ххх от дд.мм.гггг;

- договором социального найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг;

- справками администрации Игнатковского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области № ххх, № ххх, № ххх от дд.мм.гггг, № ххх от дд.мм.гггг, № ххх от дд.мм.гггг;

- справкой администрации Богдановщинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области № ххх от дд.мм.гггг.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как отсутствие объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности, и непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определенных Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности за Ш. на жилой дом, состоящий двух комнат общей площадью – 60,0 кв.м., в том числе жилой площади – 36,3 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук