Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-508/2017 ~ М-354/2017 от 09.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участиемпредставителя истицы Хомяковой А.В.- Хомякова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-508/2017 по искуХомяковой Анны Васильевны к Юровой Марии Васильевне о возложении обязанности передать ключи, -

                                          у с т а н о в и л :

Хомякова А.В. обратилась в суд с иском к Юровой Марии Васильевне о возложении обязанности передать ключи от входной двери в домовладение №26 и ключи от двери из двора на земельный участок, принадлежащий ответчице, ссылаясь на то обстоятельство, что в результате отсутствия данных ключей существенно нарушаются ее права как пользователя сервитута, установленного для пользования частью домовладения Хомяковой А.В. по адресу: <адрес>.

04.04.2017 года, 12.04.2017 года в судебных заседаниях представитель Хомяковой А.В.- Хомяков А.В. уточнил исковые требования и просил Юрову М.В. убрать установленный ей забор в точках координат 3-4 согласно варианту два установления сервитута площадью два квадратных метра для прохода к части стены строения литер «а» заключения судебно- землеустроительной экспертизы ООО «Диан-Кадастр» эксперта Кузьмина А.А. В обоснование иска пояснил, что по состоянию на 12.04.2017 года между указанными в экспертизе точками имеется забор с вырезанным отверстием, которое истица не обязана постоянно отгибать для прохода, так как это не соответствует никаким правовым и моральным нормам. Также указал, что ответчица является собственником земельного участка, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и препятствует в пользовании истице сервитутом, установленным на основании решения Павлово-Посадского городского суда от 05.02.2015 года по гражданскому делу № 2-4/2015 по иску Хомяковой Анны Юрьевны к Юровой Марии Васильевне о сносе самовольно возведенного навеса и об установлении сервитута.

Представители ответчицы Юровой М.В. – Сафронова И.Г., Шулико Л.Е. 04.04.2017 года, 12.04.2017 года иск не признали. Указали, что истица не доказала нарушение своих имущественных прав по пользованию установленным сервитутом. Пояснили, что имеющееся отверстие в заборе достаточно для прохода для пользования сервитутом. В судебноезщаседание, назначенное на 28.07.2017 года ответчик и ее представителя не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушавпредставителя истицы, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что Юрова М.В. является собственником земельного участка, площадью 1121 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Хомякова А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 05.02.2015 года постановлено установить в интересах Хомяковой Анны Васильевны постоянный сервитут площадью 2 кв.м. в отношении земельного участка общей площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес>, и принадлежащего на праве собственности Юровой Марии Васильевне, в границах, отраженных в Варианте №2 заключения судебной землеустроительной экспертизы: от т.1 (X 467984,19, У 2253271,05) до т.2 (X 467985,15, У 2253271,33) длинной 1,00 м.; от т.2 (X 467985,15, У 2253271,33) до т.З (X 467984,59, У 2253273,28) длинной 2,03 м.; от т.З (X 467984,59, У 2253273,28) до т.4 (X 467983,64, У 2253272,97) длинной 1,00 м.; от т.4 (X 467983,64, У 2253272,97) до т.1 (X 467984,19, У 2253271,05) длинной 2 метра.

Из объяснений представителя истицы следует, что ответчица препятствует в пользовании истице сервитутом, установленным на основании решения Павлово-Посадского городского суда от 05.02.2015 года по гражданскому делу № 2-4/2015 по иску Хомяковой Анны Юрьевны к Юровой Марии Васильевне о сносе самовольно возведенного навеса и об установлении сервитута.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Для разрешения исковых требований определением суда от 12.04.2017 года назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО « Диан-Кадастр» по делу №2-508/2017 следует следующе: Лист ограждения, имея такую толщину, имеет возможность сгибаться. Тем самым, в результате отгибания части листа металлического ограждения, в данном ограждении образуется проем шириной около 1метра. Через данный проем имеется возможность обеспечения доступа правообладателя земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, на котором решением Павлово-Посадского городского суда от 05.02.2015г. установлен постоянный сервитут в интересах Хомяковой Анны Васильевны.

         Таким образом, проведенным экспертным исследованием установлено, что в данном ограждении для пользования сервитутом имеется проем шириной около 1 метра. Вместе с тем, для того, чтобы попасть на установленный сервитут истице необходимо постоянно отгибать лист забора из профнастила.

         Из объяснений представителя истицы следует, что Хомяковой А.В., учитывая ее преклонный возраст и состояние здоровья, затруднительно отгибать металлический профиль, чтобы попасть на имеющийся сервитут.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной строительно-технической экспертизы, так как эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, он не заинтересован в исходе дела, заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы эксперта, эксперт обладает необходимыми познаниями в данной области и квалификацией.

        Вместе с тем, суд, оценивая все доказательства в совокупности, в частности возраст истицы( Хомякова А.В. 1938 года рождения).считает необходимым обязать ответчицу в срок тридцать дней с даты вступления решения в законную силу убрать (отрезать) в имеющемся проеме, шириной около одного метра, лист забора, с тем, чтобы его не приходилось отгибать Хомяковой А.В. для пользования сервитутом.

       Таким образом, уточненные исковые требования Хомяковой А.В. подлежат частичному удовлетворению, в удовлетворении уточненных требований о сносе забора в точках координат 3-4 согласно варианту два установления сервитута заключения судебно- землеустроительной экспертизы ООО «Диан-Кадастр» эксперта Кузьмина А.А., отказать.

Суд находит, что оплата услуг представителя должна быть взыскана с истца в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ.

         При определении размера подлежащей взысканию суммы суд учитывает требования разумности, справедливости, количество судебных заседаний в Павлово-Посадском городском суде в которых участвовал представитель ответчицы, ценность защищаемого права.

           Также судом была назначена экспертиза, стоимость которой составила 10 000 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с Хомяковой Анны Васильевны в пользу Юровой Марии Васильевны расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. за представление интересов в суде первой инстанции( с учетом частичного удовлетворения иска).

          Взыскать с Юровой Марии Васильевны в пользу ООО « Диан-Кадастр» расходы на оплату услуг эксперта в размере 5 000 рублей( за составление экспертного заключения, так как экспертизой установлено, что проход на имеющийся сервитут закрывает лист забора из профнастила).

Взыскать с Хомяковой Анны Васильевны в пользу ООО « Диан-Кадастр» расходы на оплату услуг эксперта в размере 5 000 рублей( иск Хомяковой А.В. удовлетворен частично).

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, -

                                       РЕШИЛ:

Уточненный иск Хомяковой Анны Васильевны удовлетворить частично.          Обязать Юрову Марию Васильевну в срок тридцать дней с даты вступления решения в законную силу убрать (отрезать) в имеющемся проеме, шириной около одного метра, лист забора, для пользования сервитутом Хомяковой Анной Юрьевной, по адресу: <адрес>

В удовлетворении уточненных требований Хомяковой Анны Васильевны о сносе всего периметра забора в точках координат 3-4 согласно варианту два установления сервитута заключения судебно- землеустроительной экспертизы ООО «Диан-Кадастр» эксперта Кузьмина А.А., отказать.

      Взыскать с Хомяковой Анны Васильевны в пользу Юровой Марии Васильевны расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 ( пять тысяч) рублей за представление интересов в Павлово-Посадском городском суде.

          Взыскать с Юровой Марии Васильевны в пользу ООО « Диан-Кадастр» расходы на оплату услуг эксперта в размере 5 000( пять тысяч) рублей.

          Взыскать с Хомяковой Анны Васильевны в пользу ООО « Диан-Кадастр» расходы на оплату услуг эксперта в размере 5 000( пять тысяч) рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                                     Г.С.Комиссарова