Решение по делу № 2-190/2017 ~ М-57/2017 от 26.01.2017

Дело №2-190/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 01 марта 2017 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Садковой Е.О.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пересечанской А.Ю. и Пересечанского П.Ю. к Орешкиной Е.А., Сичкарь Н.В. и Мартынюку А.И. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пересечанская А.Ю. и Пересечанский П.Ю. обратились в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к Орешкиной Е.А., Сичкарь Н.В. и Мартынюку А.И. о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы Пересечанская А.Ю. и Пересечанский П.Ю. указали, что данное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Орешкина Е.А., Сичкарь Н.В. и Мартынюк А.И., которые членами их семьи не являются, в указанное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истцы полагают, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывают истцы, ограничивает их права как собственников этого жилого помещения. В связи с изложенным Пересечанская А.Ю. и Пересечанский П.Ю. обратились с настоящим иском в суд (л.д.ххх).

В судебном заседании истица Пересечанская А.Ю. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Истец Пересечанский П.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явился.

Ответчики Сичкарь Н.В. и Мартынюк А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились.

Место жительства ответчицы Орешкиной Е.А. неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве ее представителя.

Адвокат Минаева В.П., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчицы Орешкиной Е.А., место жительства которой неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований.

Выслушав объяснения истицы Пересечанской А.Ю. и представителя ответчицы Орешкиной Е.А., показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска в части требований, предъявленных к Орешкиной Е.А., и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, принадлежит на праве общей долевой собственности Пересечанской А.Ю. и Пересечанскому П.Ю. (по 1/2 доле в праве у каждого), что подтверждается произведенной ххх г. государственной регистрацией за ними данного права (л.д.ххх).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения зарегистрирована Орешкина Е.А., до хх г. по месту жительства по адресу этого жилого помещения были зарегистрированы также Сичкарь Н.В. и Мартынюк А.И. (л.д.ххх).

Из приведенных истцами доводов следует, что ответчики, не являющиеся их родственниками, в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялись, постоянно в нем не проживали, общего хозяйства с сособственниками данного жилья не вели, членами их семьи не являются. Регистрация ответчикам необходима была только лишь для оформления требуемых им документов.

Данные обстоятельства подтвердил также допрошенный судом в качестве свидетеля П.В.С., не доверять показаниям которого оснований у суда не имеется.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения и не вселявшиеся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированными в данном жилье, равное с его сособственниками право пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам для проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

При этом судом установлено, что ответчики Сичкарь Н.В. и Мартынюк А.И. в настоящее время имеют регистрацию по месту жительства в жилом помещении, находящемся по адресу: хххх, то есть не по адресу спорного жилого помещения.

Ответчица Орешкина Е.А. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчицы Орешкиной Е.А. в спорном жилом помещении не порождает у нее право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчица Орешкина Е.А., не приобретшая право пользованияжилым помещением, находящимся по адресу: ххх, подлежит выселению из данного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчицы Орешкиной Е.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчикам Сичкарь Н.В. и Мартынюку А.И., не имеется, поскольку данные лица в спорном жилом помещении не проживают, на регистрационном учете по месту жительства по адресу данного жилого помещения в настоящее время не состоят, в связи с чем каких-либо действий или бездействия данных ответчиков, нарушающих в настоящее время права Пересечанской А.Ю. и Пересечанского П.Ю. как собственников спорного жилого помещения, судом не установлено.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Пересечанской А.Ю. и Пересечанского П.Ю. подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пересечанской А.Ю. и Пересечанского П.Ю. к Орешкиной Е.А., Сичкарь Н.В. и Мартынюку А.И. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Орешкину Е.А., хххх года рождения, уроженку ххх, из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, со снятием ее с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к Сичкарь Н.В. и Мартынюку А.И., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02.03.2017 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.