Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2830/2015 ~ М-2306/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-2830/15

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

      26 мая 2015 года                                                                           г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаевой С.П., Воропаева Н.А., Воропаева С.Н. к Мартирсяну А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес> по 1/3 доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован бывший зять - ответчик Мартиросян А.Р. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по просьбе их дочери Ф ДД.ММ.ГГГГ г., однако он никогда не вселялся и не проживал в их жилом помещении, вещей, принадлежащих ответчику в их жилом помещении не имеется. Членом их семьи ответчик не является. Соглашения о проживании в вышеуказанном жилом помещении между ними и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права собственников, т.к. они не могут в полной мере осуществлять свои права, а так же вынуждены нести расходы по оплате за коммунальные услуги, в том числе, и за не проживающего в спорной квартире ответчика, что для них материально затруднительно.

Просят прекратить право пользования ответчиком Мартиросяном А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Воропаева С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истец Воропаев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец Воропаев Н.А. и представитель истицы Воропаевой С.П. - Мартиросян И.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в обоснование привели вышеизложенные доводы.

Ответчик Мартиросян А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении исковые требования признал.

Представитель 3-го лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Воропаева Н.А., представителя Воропаевой С.П. - Мартиросян И.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Воропаевой С.П., Воропаева Н.А. и Воропаева С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Воропаева С.П., Воропаев Н.А. и Воропаев С.Н. являются собственниками <адрес> по 1/3 доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ С их согласия в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ДД.ММ.ГГГГ г.по просьбе Ф Однако он никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Членом семьи истцов ответчик не является. Соглашения о проживании в вышеуказанном жилом помещении между ними и ответчиком не заключалось.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку, членом семьи собственников жилого помещения он не является, в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в квартире истцов и регистрации по месту жительства ответчика в этом жилом помещении суду не представлено и судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мартиросяном А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мартиросяна А.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2015 г.

      Судья                                           Кинзбурская Т.Л.