Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2021 ~ М-821/2021 от 04.02.2021

№

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

с участием прокурора ФИО7,

При секретаре ФИО8,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП <адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП <адрес> «Центр управления городским имуществом» обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

выселить ответчиков из <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» и ФИО2 был заключен Договор найма жилого помещения №Д/19 (с обеспечительным платежом). По условиям Договора, истец предоставил ФИО2 в найм жилое помещение - <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 обязалась вносить плату за наем жилого помещения. Совместно с нанимателем в течение срока действия договора, в квартире проживает: ФИО3, ФИО1, ФИО4. После окончания действия указанного Договора, наниматель и члены его семьи занимаемое помещение не освободили, истцу по акту приема-передачи его не передали, в добровольном порядке освобождать жилое помещение не намерены, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец - представитель ГУП <адрес> «Центр управления городским имуществом» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, в судебное заседание явилась, требования признала в полном объеме.

ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, исковые требования признал.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» (далее - ГУП «МГЦАЖ») в соответствии с Контрактом на право хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обладало правом хозяйственного ведения на квартиру расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП <адрес> «Центр управления городским имуществом» (далее - ГУП «ЦУГИ») реорганизовано путем присоединения к нему ГУП «МГЦАЖ».

Истец является правопреемником ГУП «МГЦАЖ», выбывшего в связи с прекращением деятельности, что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключили Договор найма жилого помещения №Д/19.

В соответствии с п. 1.1. Договора, Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 Договора, совместно с Нанимателем в жилом помещении проживают: ФИО3, ФИО1, ФИО4.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора).

В соответствии с п. 5.7. Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма - передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Из искового заявления следует, и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании что, наниматель – ФИО2 не исполнила обязательства по Договору, жилое помещение с членами ее семьи не освободила, по акту приёма - передачи Наймодателю - истцу не передала.

До настоящего времени жилое помещение ими не освобождено.

В соответствии с п. 5.8. Договора, Наймодатель вправе выселить Нанимателя в судебном порядке, если последний не освободил Жилое помещение от своего присутствия и принадлежащего ему имущества.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Учитывая, что договор найма прекратил свое действие, в связи с истечением срока, то указанное обстоятельство влечет утрату нанимателем права пользования жилым помещением, и обязанность нанимателя и проживающих совместно с ним лиц, освободить соответствующее жилое помещение, кроме того, суд учитывает согласие ответчиков с исковыми требованиями в полном объеме.

На основании изложенного, суд выселяет ответчиков из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП <адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО2, ФИО4 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                     Н.<адрес>