Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2013 (2-5873/2012;) ~ М-5733/2012 от 12.12.2012

дело № 2-847/13

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитина Г.В.,

при секретаре Шершневой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Жилкомсервис-управление» к Шлик И.Е., Шлик И.А., Шлик А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по государственной пошлине,

Установил:

    Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами.

    В обоснование иска указал, что ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу<адрес>.

    Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, распложенной по адресу: <адрес>.

     С мая 2011 года представители ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» незаконно намеревались стать управляющей компанией <адрес>.

    Реализацией решения общего собрания собственников является заключение договора управления с собственниками. ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» предлагал собственникам заключить «Договор по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг» №Щ-7-Н20/_, а не договор управления.

    За ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Уточнив исковые требования просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101 892 рубля 25 копеек, пени в размере 1 727 рублей 45копеек, расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 319 рублей 28 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомсервис-управление» Шиянова Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Шлик А.В. и Шлик И.А. не явились, извещены.

В судебном заседании ответчик Шлик И.Е. и представитель ответчиков Сапронова Е.Б., действующая на основании ордера исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, пояснили, что коммунальные платежи оплачивали в другую управляющую компанию ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС».

    Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ - Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шлик А.В., Шлик И.А., Шлик И.Е. (л.д. 8).

    На основании договора управления многоквартирным жилым домом <адрес>, управляющей компанией является ООО «Жилкомсервис-управление» (л.д. 35-37).

Суд считает не состоятельными доводы ответчика об оплате коммунальных услуг ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС», так как решением Щелковского городского суда от 12 апреля 2012 года, протоколы общего собрания по выбору управляющей компании ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» от 13.02.2011 года и все его решения, 27.02.2011 года и все его решения, обязать ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» освободить помещение консьержа.

Судебном коллегией по гражданским делам Московского областного суда, решение Щелковского городского суда оставлено без изменения.

Таким образом, ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» не имел права собирать плату за жилищно-коммунальные услуги, которые не поставляет в дом.

    За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 по октябрь 2012 года в сумме 101 892 рубля 25 копеек, а также пени в размере 1 727 рублей 45 копеек.

В настоящее время задолженность не погашена.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Шлик И.Е., Шлик И.А., Шлик А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис-управление» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101 892 (сто одна тысяча восемьсот девяносто два) рубля 25 копеек, пени в размере 1 727 (одна тысяча семьсот двадцать семь) рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 200 (три тысячи двести) рублей, а всего 106 819 (сто шесть тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 70 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В.