Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2015 (2-987/2014;) ~ М-1013/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск 29 января 2015 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

с участием истца – ФИО2,

при секретаре судебного заседания – Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Североуральского городского округа о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в Североуральский городской суд <адрес> с иском к Администрации Североуральского городского округа о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, указав в обоснование, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, была предоставлена ФИО4 на основании ордера № серия ГЖХ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая приходится ему бабушкой, прописала его в эту квартиру в качестве члена семьи – внука. На момент регистрации он (ФИО2) был несовершеннолетним и проживал вместе со своими родителями в <адрес>.

Проживая с родителями, он регулярно навещал свою бабушку, бабушка периодически жила то с ними в городе, то у себя в квартире в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года он (ФИО2) стал проживать в квартире у бабушки, они вели совместное хозяйство. В квартире были как личные вещи бабушки, так и его личные вещи. Они делали совместные покупки в дом, совместно оплачивали коммунальные услуги. Бабушка по-прежнему проживала то в <адрес>, то в <адрес> у его (ФИО2) родителей.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла.

Он (ФИО2) остался проживать в бабушкиной квартире, будучи в ней зарегистрированным.

Когда он (ФИО2) обратился в Администрацию Североуральского городского округа для того, чтобы заключить договор социального найма квартиры, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания членом семьи умершего нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, просил суд признать его членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленное требование поддержал по доводам искового заявления, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом.

Из отзыва Администрации Североуральского городского округа на исковое заявление ФИО2 следует. что ответчик воздерживается от правовой оценки относительно заявленных требований, оставляет ее на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений (2002 год), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации в редакции, действующей на дату смерти нанимателя спорного жилого помещения ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70.Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В соответствии с п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что основаниями признания гражданина членом семьи нанимателя являются: вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя; совместное проживание гражданина и нанимателя; ведение гражданином и нанимателем общего хозяйства.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: : <адрес>А, <адрес>, была предоставлена на праве социального найма ФИО4.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. директором ООО «Кальинское ЖКХ» в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, в настоящее время зарегистрирован ФИО2, который был прописана в эту квартиру ДД.ММ.ГГГГ нанимателем ФИО4 в качестве внука.

Факт регистрации истца ФИО2 в квартире по указанному адресу в качестве внука нанимателя жилого помещения подтверждается и справкой о регистрации, датированной ДД.ММ.ГГГГ, и поквартирной карточкой.

Родственные отношения истца ФИО2 и нанимателя жилого помещения ФИО4 подтверждаются представленными истцом свидетельством о его рождении, свидетельством о рождении его отца – ФИО3, в котором матерью отца истца указана ФИО4 – наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду показали, что истец ФИО2 был прописан и вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, своей бабушкой – ФИО4. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, проживая в <адрес>, регулярно навещал свою бабушку в <адрес>. Бабушка периодически проживала то в <адрес> в семье внука ФИО2 и его родителей, то в своей квартире в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в квартире своей бабушки постоянно. Бабушка периодически проживала вместе с внуком в этой квартире, они вели совместное хозяйство, приобретали имущество, совместно оплачивали коммунальные платежи.

У суда, нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 был вселен в квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>, нанимателем этой квартиры ФИО4 как член семьи нанимателя жилого помещения, проживал с ней совместно и вел с ней общее хозяйство.

Кроме того, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением ни ранее, ни в настоящее время ответчиком либо иными лицами не оспаривалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде.

СУДЬЯ: САРМАНОВА Э.В.