Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2011 ~ М-504/2011 от 08.02.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещеногов Н.В., Клещеногова Н.М., Клещеногова И.Н., Клещеногов Ю.Н. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истцы обратились в суд с иском к 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

          В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Они обратились в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность данной квартиры, однако получили ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истцы, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> поселке Софрино-<адрес>.

           Истцы в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, просили признать право собственности на спорное жилое помещение за истцами в равных долях.

           Представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

            Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

            Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

           Истцы проживают в спорной квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, ордером на квартиру, копией финансового лицевого счета.

                В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

    Отказ 202 КЭЧ района в приватизации жилых домов со ссылкой на отсутствие отдельного порядка по приватизации жилого фонда, исключенного из перечня закрытых военных городков, является несостоятельным, поскольку передача жилых помещений в собственность граждан производится в соответствии с указанным Законом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует.

Каких-либо препятствий в приватизации истцами спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Иск Клещеногов Н.В., Клещеногова Н.М., Клещеногова И.Н., Клещеногов Ю.Н. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

                    Признать за Клещеногов Н.В., Клещеногова Н.М., Клещеногова И.Н., Клещеногова И.Н. Юрия ем Николаевичем право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

           Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

          Судья