Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1202/2015 ~ М-1188/2015 от 28.07.2015

Дело №2-1202/2015 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бобров,                             21 августа 2015 г.

Воронежская область

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

    при секретаре Ивановой Т.Г.,

    с участием представителя истца Антипановой А.А. по ордеру Лискина А.В.,

    представителя ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на подвальное помещение,

УСТАНОВИЛ:    

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на подвальное помещение.

    Согласно иску <дата> ФИО1 по договору купли-продажи приобрела на праве собственности квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, о чем ей <дата> было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

    С даты государственной регистрации права собственности на купленную ей квартиру и по настоящее время она пользуется расположенным под ее квартирой подвалом, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право на него, т. к. предыдущим собственником ей не передавались какие- либо документы на подвал, в договоре купли-продажи тоже не указывалось на наличие подвала под купленной ею квартирой, в техническом паспорте БТИ <адрес> не указан подвал под квартирой ФИО1 как вспомогательное хозяйственное помещение.

Ее владение и пользование этим подвалом подтверждается имеющимися у нее документами, а именно: техническим планом помещения, с указанием в нем подвала; постановлением администрации <адрес> от <дата> о согласовании перепланировки принадлежащей ей квартиры в соответствии с проектной документацией; разрешением на перепланировку, выданным Автономным учреждением культуры <адрес> «Государственная инспекция историко-культурного наследия», т. к. весь дом является памятником истории местного значения; проектной документацией с указанием наличия подвала под ее квартирой; экспертным исследованием об отсутствии в подвале под ее квартирой коммуникаций, обслуживающих весь многоквартирный дом, об использовании ею подвала под своей квартирой в личных целях для хранения, заготовок и хозяйственного инвентаря.

    Указанный подвал не является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме, так как через него не проходят инженерные коммуникации, обслуживающие весь многоквартирный дом, что подтверждается актом экспертного исследования, у других собственников квартир под их квартирами также располагаются индивидуальные подвалы, которыми они пользуются по своему усмотрению, в связи с чем у всех собственников жилья в этом доме не возникает на используемый ею подвал право общей долевой собственности, поэтому подвал под ее квартирой является самостоятельным объектом недвижимого имущества, который должен иметь собственника, однако, право собственности на него в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Росреестра по <адрес>.

ФИО1 считает, что только она владеет и пользуется расположенным под ее квартирой подвалом, то право собственности на него может быть установлено и признано в судебном порядке.

    В судебном заседании от участников процесса представителя ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО6 и истца ФИО1 представителя ФИО4 поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения <дата>, заключенного между сторонами, согласно которому: истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований; истец ФИО1 и ответчик администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> до <дата> заключают договор мены квартиры, принадлежащей истцу ФИО1 по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. м. на <адрес> новом строящемся <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Администрации, без каких-либо доплат со стороны ФИО1

    Стороны по гражданскому делу просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

    Положения статей 220 -221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

    Права третьих лиц данным мировым соглашением не нарушаются.

    Изучив условия мирового соглашения от <дата> г., суд считает возможным его утвердить, поскольку эти условия соответствуют требованиям действующего законодательства и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном мировом соглашении выработаны условия разрешения материально-правового спора, существовавшего между сторонами, поэтому отпала необходимость в дальнейшем судебном разбирательстве.

    Последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в лице ее представителя по доверенности ФИО6, согласно которому:

    истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на подвальное помещение.

    Обязать администрациию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> до <дата> заключить договор мены квартиры, принадлежащей ФИО1 по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на <адрес> новом строящемся <адрес> площадью <данные изъяты> м., принадлежащую на праве собственности администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, без каких-либо доплат со стороны ФИО1

    Производство по делу по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на подвальное помещение - прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                 И.П. Шлыков