Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2012 ~ М-1326/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-1284/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                   10 августа 2012 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой СВ к администрации городского округа Рошаль о предоставлении земельного участка в собственность,

у с т а н о в и л:

Егорова С.В. обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Она является владельцем и пользователем земельного участка № 33 общей площадью 675 кв.м., расположенного в СНТ «Ромашка», предоставленного ему решением Шатурского исполкома горсовета от 14.04.1989 года. В связи с ликвидацией СНТ «Ромашка» и изъятием земель, ранее предоставленных садоводческому товариществу в фонд свободных земель администрации городского округа Рошаль, она с целью оформления права собственности на указанный земельный участок, обратилась в администрацию города, но получила отказ. Полагая, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно, просит передать указанный земельный участок в ее собственность.

В судебное заседание истец Егорова С.В. не явилась, ее представитель по доверенности Аржанова Т.И. иск поддержала, дав аналогичные исковому заявлению объяснения. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Рошаль в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Из дела следует, что Постановлением Главы администрации г. Рошаль № 497 от 21.08.1995 г. СНТ «Ромашка» передан земельный участок общей площадью 107,3 га, из которых в общую совместную собственность товарищества - 48,3 га, в частную собственность членам СНТ - 59,0 га (л.д. 11).

Истец Егорова С.В. являлась членом СНТ «Ромашка», за ней был закреплен земельный участок № 33, площадью 675 кв.м., расположенный в СНТ. (л.д. 12-16).

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.10.1999 г. по делу № А41-К1-11339/99 СНТ «Ромашка» ликвидировано. Постановлением Главы г. Рошаль от 27.09.2001 г. № 331 земельный участок площадью 107,3 га, ранее предоставленный СНТ «Ромашка» изъят в фонд свободных земель города.

28.04.2012 г. Егорова С.В. обратилась в администрацию городского округа Рошаль с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 33, находящегося у нее в пользовании, из земель СНТ «Ромашка», однако ей было отказано.

Суд считает, данный отказ неправомерным по следующим основаниям. В связи с принятием Егоровой С.В. в члены садоводческого товарищества и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.

Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

В силу п 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку испрашиваемый истцом в собственность земельный участок № 33 площадью 675 кв.м., из земель СНТ «Ромашка», изъятый у СНТ в фонд свободных земель города в связи с ликвидацией товарищества, то орган местного самоуправления обладает полномочиями по распоряжению испрашиваемыми земельными участками.

Принимая во внимание, что описание местоположения испрашиваемого земельного участка, в отношении которого истцом заявлены правопритязания, имеются в материалах дела, а так же, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Егоровой СВ удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Рошаль Московской области предоставить Егоровой СВ в собственность бесплатно земельный участок, площадью 675 кв.м., из земель ранее предоставленных СНТ «Ромашка».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца дней со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                    Ю.С. Давыдова