Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4828/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-4828/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 17 июня 2016 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А. Г.,

С участием представителя ответчика – М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в Селемджинский районный суд Амурской области с настоящим исковым заявлением, в обосновании указав, что АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) М. по квартире № *** в доме № *** по ул. *** пгт ***. Свои обязательства по оказанию услуг истец выполняет. За период с *** года по *** года ответчик оплату производил не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на *** года за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) в сумме ***.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, и руководствуясь ст.ст.682 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать задолженность за оказанные услуги с М. в свою пользу за период с *** года по *** года в размере ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Определением Селемджинского районного суда Амурской области от *** года исковое заявление Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период, судебных расходов передано по подсудности для рассмотрения по существу в Благовещенский городской суд Амурской области.

*** года настоящее исковое заявление принято к производству Благовещенского городского суда Амурской области.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд, заслушав мнение участников процесса, полагавших возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик М. с требованиями не согласился, просил суд применить пропуск срока исковой давности.

Выслушав возражения ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 и ст.39 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Аналогичная норма права содержится в ст.210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что М. является собственником жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** в пгт *** *** района Амурской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании исполнителем коммунальных услуг для жителей дома по ул. *** в пгт *** *** района Амурской области является АО «Коммунальные системы БАМа», что подтверждается Уставом АО «Коммунальные системы БАМа».

Из доводов иска следует, что ответчик М., как собственник жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** в пгт *** *** района Амурской области, с *** года по *** года не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается что АО «Коммунальные системы БАМа» в соответствии с действующими тарифами на 2010 - 2016 год, были произведены начисления платы по коммунальным услугам за указанный в иске период в сумме ***, оплачено ответчиком за данный период ***, таким образом, сумма задолженности составляет ***.

Сумма задолженности подтверждается представленным истцом расчетом.

В ходе судебного разбирательства ответчик возражал относительно завышенной суммы задолженности в размере ***, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг в спорный период не предоставлено в нарушение ст.56 ГПК РФ, в силу чего требования истца о взыскании с М. задолженности по коммунальным услугам суд признает обоснованными.

Однако судом учитывается доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из материалов дела истец обратился в суд с исковым заявлением *** года о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика за период с *** года по *** года.

Разрешая заявленные требования, суд, учитывая заявлении ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, отсутствия доказательств со стороны ответчика о надлежащем исполнении своих обязанностей как собственника жилого помещения об оплате коммунальных услуг, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа», в части взыскания задолженности по коммунальным услуг за период с *** года по *** года в размере ***, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, так как данный иск был предъявлен в суд лишь *** года.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с *** года по *** года, исходя из представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету в сумме ***.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно, платежному поручению № *** от *** года, при обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере ***.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части заявленных требований в размере ***.

Руководствуясь ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать с М. в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с *** года по *** года в сумме ***.

Взыскать с М. в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме принято *** 2016 года.