Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2014 ~ М-133/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-156/2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием Бородиной О.В., представляющей по доверенности интересы истца Шаклеиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаклеиной <данные изъяты> к Администрации городского округа Староуткинск о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являлись его жена ФИО2 и дочь Шаклеина <данные изъяты>. Завещание от имени ФИО1 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после ее смерти являлась ее дочь Шаклеина <данные изъяты>, проживавшая отдельно от наследодателя. Завещания от имени ФИО2 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Вместе с тем, Шаклеина В.А. приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила. В 1992 году ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Шаклеина В.А. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание от его имени не составлялось. Наследников первой очереди кроме нее не имеется.

Она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, на который ей в ДД.ММ.ГГГГ году на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца Шаклеиной В.А. по доверенности ФИО5 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Шаклеиной В.А. - ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после его смерти являлась кроме Шаклеиной В.А., также его жена – мать истца - ФИО2 Завещание от имени ФИО1 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди после ее смерти являлась ее дочь – истец Шаклеина В.А. Завещания от имени ФИО2 не составлялось. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Шаклеина В.А. приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, она производит уход за домом, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, обрабатывает земельный участок, который на основании решения малого совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года, с 1992 года находится у нее в собственности.

На основании изложенного, просит признать за Шаклеиной В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации городского округа Староуткинск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д.№).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно справки Западного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, правообладателем индивидуального жилого <адрес> со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес> значится ФИО1 (л.д.№).

По свидетельству о рождении Шаклеиной (ФИО7) Валентины Александровны видно, что ее отцом является наследодатель ФИО1. Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии Шаклеиной В.А. (л.д. №).

Из свидетельств о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справок Администрации городского округа <адрес> на момент смерти наследодателя ФИО1, совместно с ним по адресу: <адрес> <адрес>, проживала его жена ФИО2, отдельно проживала дочь: Шаклеина В.А. На момент смерти наследодателя ФИО2 совместно с ней по этому же адресу никто не проживал, отдельно проживала Шаклеина В.А. Завещания от имени ФИО1, ФИО2 не удостоверялись. В спорном доме никто не зарегистрирован (л.д№).

По сведениям нотариуса р.<адрес> и <адрес> наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2 не заводились (л.д. №).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения малого совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шаклеина В.А. является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Это подтверждает доводы истца о том, что ею использовался спорный жилой дом, поскольку на момент приватизации земельных участков данный участок находился в неразрывной связи с жилым домом и мог быть передан в порядке приватизации только лицу, фактически использовавшему земельный участок, то есть его владельцу. Что в свою очередь подтверждает доводы Шаклеиной В.А. о ее фактическом владении спорным жилым домом.

Из представленной истцом Шаклеиной В.А. справки видно, что та несет расходы по содержанию спорного имущества - жилого дома (л.д. №).

Поскольку спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ч. III Гражданского кодекса Российской Федерации, суд руководствуется положением Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Пунктом 2 этой статьи определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как установлено судом, наследодателем ФИО1 завещание не составлялось. Поэтому наследование осуществлялось по закону.

Согласно п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Поскольку установлено, что Шаклеина В.А., является дочерью наследодателя ФИО1, она является наследником первой очереди по закону после смерти отца.

В соответствии с п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пункта 2 данной статьи признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пунктом 3 названной статьи определено, что указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 5 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку из указанных выше, представленных истцом доказательств установлено, что истец Шаклеина В.А. приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти отца ФИО1, данное спорное имущество принадлежит ей в полном объеме в соответствии с действовавшим на то время гражданским законодательством с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть со дня открытия наследства после смерти отца ФИО1

Таким образом, Шаклеина В.А. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти соответственно отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Наряду с этим, установлено, что истец единолично, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года, со дня смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 по настоящее время, владея данным жилым домом около № лет.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

Исходя из этого, Шаклеина В.А. приобрела право собственности на спорный жилой дом и в порядке приобретательной давности.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Шаклеиной В.А. право собственности на указанный жилой дом, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти отца ФИО1, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные расходы представитель истца просила отнести на счет истца Шаклеиной В.А.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шаклеиной <данные изъяты> к Администрации городского округа Староуткинск о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Шаклеиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья С.Н. Миронова