Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3693/2012 ~ М-3206/2012 от 04.10.2012

                                                                                                               Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре ФИО4

С участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, является собственником 101/500 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>11. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес>11 зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в отсутствие ответчика не заявлял. Учитывая факт надлежащего уведомления ответчика – по месту регистрации и известному истцу месту жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом и своевременно, ходатайств не заявляли.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 101/500 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>11, на регистрационном учете в указанном помещении состоят – ФИО1 – собственник, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8).

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника.

В отношении исковых требований истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства суд приходит к следующим выводам:

Снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом.

       вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно п.п. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характе<адрес> о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права ФИО1, как собственника 101/500 доли в жилом помещении, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>11, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>11, что является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>11.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                  Н.В. Богдевич