Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2014 ~ М-1950/2014 от 29.05.2014

копия                                        2-3114/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Беляевой В.М.

при секретаре – ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам солидарно

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Уставом истец является организацией, управляющей комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 является нанимателем помещения и состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>43. Кроме неё на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО2, ФИО3

В период с августа 2012г. по март 2014г. ответчиками оплата за жилищные и коммунальные услуги своевременно не производилась, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 70 958,38 руб., пени в сумме 5 683 руб. 05 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 499, 24 руб., расходы на оплату услуг юриста в сумме 2 000 руб.

        Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности от 10.01.2014г., в зал суда не явилась, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом, представил в суд информацию о том, что оплата задолженности по состоянию на 19.06. 2014 ответчиками не оплачена.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а также несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомцентр» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.9-11) и выполняя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, в соответствии с договором управления, ООО «Жилкомцентр» оказывает услуги всем собственникам помещений дома без исключения.

Нанимателем жилого помещения № в <адрес> в <адрес> общей площадью 44, 30 кв.м. является ФИО1, кроме неё на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО2 с 1991г., ФИО3 с 1994г. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).Однако ответчики, как наниматели жилого помещения оплату за оказанные ответчиком услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 70 958, 38 руб. (л.д. 8).

Принимая во внимание, наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных расходов доказательств уплаты долга ответчиком не представлено, требование о взыскании 70 958, 38 руб. правомерно и подлежит удовлетворению.

За неуплату ответчиком коммунальных платежей истцом начислены пени в сумме 5 683 руб. 05 коп. исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых (л.д.9). Расчет судом проверен, признан обоснованным.

В связи с нарушением ответчиком условий договора об оплате услуг, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных расходов, требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда, против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в сумме 2 499 руб. 24 коп. в равных долях, что составляет 833, 08 руб. с каждого из ответчиков, а также расходы на оплату услуг представителя, действующей на основании агентского договора от 20.11.2013, в сумме 2 000 руб., что составляет по 666, 67 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам солидарно- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилкомцентр» 70 958 руб. 38 коп., задолженности, 5 683, 05 руб. пени, а всего 76 641 (семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок один) руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомцентр» 666 руб. 67 коп. -расходы по оплате услуг представителя, 833 руб.08 коп.- расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 499 (одну тысячу четыреста девяносто девять) руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомцентр» 666 руб. 67 коп. -расходы по оплате услуг представителя, 833 руб.08 коп.- расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 499 (одну тысячу четыреста девяносто девять) руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомцентр» 666 руб. 67 коп. -расходы по оплате услуг представителя, 833 руб.08 коп.- расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 499 (одну тысячу четыреста девяносто девять) руб. 75 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                            Беляева В.М.

копия