Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2016 ~ М-1903/2016 от 27.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                          15 ноября 2016 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2139/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Горностаеву А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаевой С.А., Горностаеву С.А. 1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Горностаевым А.С., О.Б., Е.А,, С.С., С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Горностаев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> Указанное жилое помещение представляет собой жилое помещение площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. В квартире зарегистрированы: с (дата) – Горностаев А.С., с (дата). – Горностаева О.Б., с (дата) – Горностаева Е.А., с (дата) проживала по иному адресу) – Горностаева С.А., с (дата) – Горностаев С.А., с (дата) – Горностаев Д.А., с (дата) – Горностаева В.А. С (дата) жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «ДЕЗ» просит взыскать солидарно с Горностаева А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаевой С.А., Горностаева С.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) в размере 38 536, 26 руб., пени по состоянию на 21.09.2016г. в размере 22 726, 37 руб., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины при обращении в суд 1 128, 55 руб., всего 62 391, 18 руб.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с Горностаева А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаева С.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата). в размере 43 198, 67 руб., пени по состоянию на (дата) в размере 25 475, 99 руб., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины при обращении в суд 1 265, 09 руб., всего 69 939, 75 руб.

Истец также просит взыскать солидарно с Горностаева А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаевой С.А., Горностаева С.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) в размере 157 298, 97 руб., пени по состоянию на 21.09.2016г. в размере 92 765, 49 руб., в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины при обращении в суд 4 606, 56 руб.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представителем истца Кузьминой Н.В., действующей на основании доверенности, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с указанием о том, что исковые требования поддерживаются истцом в полном объеме.

Ответчики Горностаевы А.С., О.Б., Е.А., С.А., С.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

С учетом письменного согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со сведениями Южного БТИ от (дата) уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) Горностаевы Е.А., О.Б., С.А., А.С., С.А. являются сособственниками жилого помещения по <адрес> (у каждого по 1/5 доле вправе собственности на квартиру).

Согласно справки ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от (дата) в указанной квартире зарегистрированы: с (дата) – Горностаев А.С., с (дата) – Горностаева О.Б., с (дата) – Горностаева Е.А., с (дата) проживала по иному адресу) – Горностаева С.А., с (дата) – Горностаев С.А., с (дата) – Горностаев Д.А., с (дата) – Горностаева В.А.

Многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата). передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пункта 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу <адрес> коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья. При этом, учитывая, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по <адрес> (общая долевая собственность), вопреки доводам искового заявления, каждый из них несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на квартиру.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следует, что оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) вносилась не полностью, в связи с чем сумма задолженности за указанный период составила 239 033, 90 руб.

Правильность расчета размера задолженности, факт предоставления перечисленных в исковом заявлении услуг ответчиками в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

С учетом заявленных истцом к взысканию периодов, с ответчиков подлежит взысканию:

С Горностаева А.С. - задолженность за период с (дата) в сумме 7 707, 25 руб., пени в сумме 4 545, 28 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 8 639, 73 руб., пени в сумме 5 095, 19 руб., задолженность за период с (дата). в сумме 31 459, 80 руб.; пени в сумме 18 553, 09 руб.;

С Горностаевой О.Б. - задолженность за период с (дата) в сумме 7 707, 26 руб., пени в сумме 4 545, 27 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 8 639, 73 руб., пени в сумме 5 095, 20 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 31 459, 80 руб.; пени в сумме 18 553, 10 руб.;

С Горностаевой Е.А. - задолженность за период с (дата) в сумме 7 707, 25 руб., пени в сумме 4 545, 28 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 8 639, 73 руб., пени в сумме 5 095, 20 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 31 459, 79 руб.; пени в сумме 18 553, 10 руб.;

С Горностаева С.А. - задолженность за период с (дата) в сумме 7 707, 25 руб., пени в сумме 4 545, 27 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 8 639, 74 руб., пени в сумме 5 095, 20 руб., задолженность за период с (дата). в сумме 31 459, 79 руб.; пени в сумме 18 553, 10 руб.;

С Горностаевой С.А. - задолженность за период с (дата) в сумме 7 707, 25 руб., пени в сумме 4 545, 27 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 8 639, 74 руб., пени в сумме 5 095, 20 руб., задолженность за период с (дата) в сумме 31 459, 79 руб.; пени в сумме 18 553, 10 руб.

На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению (с учетом долевой ответственности ответчиков).

Вследствие частичного удовлетворения исковых требований с ответчиков Горностаева А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаевой С.А., Горностаева С.А. в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 7 000, 01 руб. в равных долях.

На основании п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 0, 19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Горностаеву А.С., Горностаевой О.Б., Горностаевой Е.А., Горностаевой С.А., Горностаеву С.А. 1 удовлетворить частично.

Взыскать с Горностаева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 47 806 рублей 78 копеек, пени в размере 28 193 рубля 56 копеек, в возмещение судебных расходов 1 400 рублей, а всего взыскать 77 400 рублей 34 копейки.

Взыскать с Горностаевой О.Б. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 47 806 рублей 79 копеек, пени в размере 28 193 рубля 57 копеек, в возмещение судебных расходов 1 400 рублей, а всего взыскать 77 400 рублей 36 копеек.

Взыскать с Горностаевой Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 47 806 рублей 77 копеек, пени в размере 28 193 рубля 58 копеек, в возмещение судебных расходов 1 400 рублей, а всего взыскать 77 400 рублей 35 копеек.

Взыскать с Горностаевой С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 47 806 рублей 78 копеек, пени в размере 28 193 рубля 57 копеек, в возмещение судебных расходов 1 400 рублей 01 копейку, а всего взыскать 77 400 рублей 36 копеек.

Взыскать с Горностаева С.А. 1 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 47 806 рублей 78 копеек, пени в размере 28 193 рубля 57 копеек, в возмещение судебных расходов 1 400 рублей, а всего взыскать 77 400 рублей 35 копеек.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» излишне уплаченную госпошлину в размере 19 копеек.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья                                    Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).