Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-759/2014 ~ М-573/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-759/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 июня 2014 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Гультяевой КС, действующей в своих интересах и интересах ГРФ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Гультяева К.С. действующая в своих интересах и интересах ГРФ обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение.    

В обоснование заявленного требования истец указала, что <дата обезличена> между ней и администрацией ГП «Сосногорск» заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен>.

<дата обезличена>, между истцом и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор <номер обезличен> передачи квартиры <номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> в равнодолевую собственность истца и её несовершеннолетнего сына ГРФ

<дата обезличена> истец обратилась в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости. Однако, <дата обезличена> Управлением принято решение об отказе в государственной регистрации права. Истец просит признать право общей долевой собственности за Гультяевой К.С. и ГРФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по <скрытые данные> доли за каждым.

    Истец Гультяева К.С., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, представитель администрации городского поселения «Сосногорск» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Из ранее представленного письменного объяснения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми следует, что Управление не является правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не оспаривает чьих-либо прав на данный объект недвижимого имущества и не является заинтересованным лицом в спорах о праве по объектам недвижимости, считает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми не является ответчиком по делу.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что истец и ГРФ зарегистрированы в спорном жилом помещении. Из справки <номер обезличен> от <дата обезличена> года, выданной администрацией городского поселения «Сосногорск», видно, что Гультяева К.С., ГРФ не использовали право приватизации жилья.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена> МО ГП «Сосногорск» передало Гультяевой К.С. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью <скрытые данные> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес обезличен> для проживания в нем.

Постановлением <номер обезличен> руководителя администрации городского поселения «Сосногорск» от <дата обезличена> «О приватизации квартир», квартира <номер обезличен> в <адрес обезличен> передана в собственность Гультяевой К.С., ГРФ

<дата обезличена> между Гультяевой К.С., ГРФ и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор <номер обезличен> передачи квартиры <номер обезличен>, расположенной в доме <адрес обезличен> в равнодолевую собственность истца и её несовершеннолетнего сына ГРФ

Однако, как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации права от <дата обезличена> Управления Росреестра по Республике Коми, согласно договору <номер обезличен> передачи квартир в собственность граждан от <дата обезличена> МО ГП «Сосногорск» бесплатно передало истцу объект недвижимости – квартиру, между тем кадастровый паспорт помещения от <дата обезличена>, выданный ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми подтверждает постановку на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости иного объекта – комнату. Данные обстоятельства послужили причинами, препятствующими проведению государственной регистрации.

Пунктом 4 статьи 16 ЖК РФ предусмотрено, что комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, исследованными материалами дела установлено, что разночтения в документах об объекте недвижимости послужили причиной отказа в государственной регистрации, в связи, с чем нарушено право истца и её несовершеннолетнего сына ГРФ на приобретение собственности бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Гультяевой КС, действующей в своих интересах и интересах <скрытые данные> ГРФ о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гультяевой КС, <скрытые данные>, и ГРФ, <скрытые данные>, право собственности в равных долях на жилое помещение, объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2014 года.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч