Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5630/2019 ~ М-5027/2019 от 01.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре Безденежной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5630/2019 по иску прокурора Центрального района г. Тольятти Самарской области в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14 к Вахреевой А.Ю. о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Центрального района г. Тольятти Самарской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14 к Вахреевой А.Ю., из которого следует, что прокуратурой проведена проверка исполнения Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющий детей». В ходе проверки было установлено, что Вахреева А.Ю. обратилась в Управление Пенсионного фонда в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ответчик распорядилась средствами материнского капитала, направив полученные денежные средства на приобретение <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик оформила нотариально удостоверенное обязательство, в силу которого обязалась оформить, вышеназванную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО13 и ФИО14 в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с указанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик не выполнила обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, что повлекло существенное нарушение их прав.

На основании вышеизложенного прокурор просил обязать Вахрееву А.Ю. оформить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Тольятти Самарской области Цветкова Т.В. заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

    Ответчик Вахреева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства (ст. 165.1 ГК РФ), о причинах неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

    Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункта 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    В силу п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что Вахреева А.Ю. является матерью несовершеннолетних: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Вахреева А.Ю. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г.Тольятти и Ставропольском районе Самарской области приняло решение об удовлетворении заявления Вахреевой А.Ю. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Вахреева А.Ю. по договору купли-продажи приобрела в собственность <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Государственного реестра недвижимости на дату ДД.ММ.ГГГГ, на имя Вахреевой А.Ю. зарегистрировано право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Вахреевой А.Ю. выдано нотариально оформленное обязательство, которым она обязалась оформить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в общую долевую собственность супруга Вахреева М.П., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением доли каждого по согласованию в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Отделением Пенсионного фонда по Самарской области денежные средства в счет оплаты за приобретенное ответчиком жилое помещение были перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеназванной выписке из ЕГРН обременения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства по которому направлялись на приобретение жилого помещения, явствует, что заем предоставлялся на срок до 08.12.2017 года, до погашения займа приобретаемая ответчиком доля в праве собственности на жилое помещение находилась в залоге.

Однако до настоящего времени <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при приобретении которой были использованы средства материнского (семейного) капитала, в нарушение законодательства Вахреевой А.Ю. в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей не оформлена.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств их опровергающих суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, влечет нарушение прав несовершеннолетних, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Центрального района г. Тольятти Самарской области удовлетворить.

    Обязать Вахрееву А.Ю. оформить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения с определением долей по соглашению.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

    Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2019 года.

Председательствующий: