Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2015 ~ М-1921/2015 от 17.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2015 по иску

ООО «Серовское ПАТП» к Жевлакову Андрею Михайловичу

о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Серовское ПАТП» обратилось в суд с иском к Жевлакову А.М. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения по <адрес> в г.Серове в размере 74 485 руб. 38 коп. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СеровСпецТранс» и Жевлаковым А.М. был заключен договор аренды указанного нежилого помещения, площадью 72 кв.м., по условиям которого арендодатель передал по акту-приема передачи помещение, арендатор принял обязанность вносить ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца арендную плату в размере 10 000 руб. Между тем условия договора арендатором исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 84 485 руб. 38 коп. Сторонами был составлен акт сверки взаимных расчетов и направлена претензия с требованием погасить долг, который был внесен частично в размере 10 000 руб. По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СеровСпецТранс» передал ООО «Серовское ПАТП» право требования по договору аренды с актом сверки. О совершении уступки ответчик был извещен уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Жевлакова А.М. задолженность в размере 74 485 руб. 38 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 435 руб. 00 коп. и юридических услуг в размере 6 000 рублей.

Истец ООО «Серовское ПАТП» в судебное заседание своего представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Жевлаков А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо ООО «СеровСпецТранс» в судебное заседание представителя не направил, отзыва по иску не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствие с ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ООО «СеровСпецТранс» и арендатором Жевлаковым А.М. был заключен договор № предоставления нежилого помещения, общей площадью 72 кв.м., расположенного по <адрес> в городе Серове во временное возмездное пользование, в целях использования в качестве гаражного бокса.

Согласно п. 3.2.-3.4 данного договора арендная плата составляет 10 000 рублей в месяц. Расходы коммунального характера (электроэнергия) возмещаются арендодателю арендатором дополнительно и оплачиваются ежемесячно в момент внесения арендной платы, согласно показаний на момент оплаты установленного в арендуемом помещении прибора учета по утвержденным тарифам ОАО «Свердловэнергосбыт» применяемых к арендуемому помещению. Арендатор вносит арендную плату арендодателю путем, оговоренным сторонами не позднее 10 числа каждого месяца, подлежащего оплате. Арендная плата вносится независимо от фактического пользования помещения.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «СеровСпецТранс» оплата по договору аренды производилась ответчиком не в полном объеме и с нарушением сроков внесения платежей, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 74 485 руб. 38 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

Согласно договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СеровСпецТранс» (Цедент) уступил, а ООО «Серовское ПАТП» (Цессионарий) принял в полном объеме право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта сверки.

Предметом договора цессии является уступка права (требования), возникшего из конкретного обязательства, неопределенность в идентификации уступленного права отсутствует, уступка права требования в данном случае не противоречит закону, а задолженность, переданная по договору цессии, подлежит взысканию в заявленном размере.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Факт нарушения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, в размере и в срок установленные договором в данном случае имеет место, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как установлено, истцом в лице его директора Узлова А.Б. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 2 435 руб. 00 коп., которая подлежит возмещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из смысла данной нормы следует, что обязанность суда взыскивать в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как усматривается из заявления, представитель истца просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг по договору № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Народная Защита» в размере 6 000 руб. Как следует из технического задания и акта приемки в состав услуг включены составление договора уступки, искового заявления, подготовка документов в суд и представление интересов клиента в суде.

Учитывая категорию, отсутствие особой сложности гражданского дела, исходя из объема выполненной представителем по договору работы, не явки в судебное заседание, суд признает разумными и подлежащими взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Серовское ПАТП» к Жевлакову Андрею Михайловичу о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Жевлакова Андрея Михайловича в пользу ООО «Серовское ПАТП» сумму задолженности, начисленную на ДД.ММ.ГГГГ по договору № предоставления нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 485 руб. 38 коп., судебные расходы в размере 4 435 руб. 00 коп., всего 78 920 руб. 38 коп. (Семьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать рублей 38 копеек).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решении в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

В окончательном виде решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда                   К.Н.СУТЯГИНА