Решение по делу № 2-446/2018 (2-1909/2017;) ~ М-1488/2017 от 04.12.2017

Дело №2-446/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года          пос. Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Верхотурове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РВН к ГВН, МИФНС № по Красноярскому краю о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

РВН обратилась в суд с иском к ГВН, МИФНС № по Красноярскому краю о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что за ней и ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>. В апреле 2005 года ФИО5 умер, наследником после его смерти являлся внук ГВН <дата> произошел пожар в доме ГВН В результате пожара спорный жилой дом сгорел, дом непригоден для проживания, поскольку фактически не существует. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, что необходимо для внесения изменений в реестр недвижимости о прекращении принадлежащего ей права собственности ? доли в праве собственности на указанный выше дом.

Истица РВН, её представитель ФИО6, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержали требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, дополнив, что в связи с тем, что право собственности в долях, она не имеет возможности в органах регистрационной службы прекратить право собственности не принадлежащую ей ? долю в праве собственности на дом.

Представитель ответчика МИФНС № по Красноярскому краю ФИО7, действующий на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие.

В судебное заседание ответчик ГВН, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в <адрес> не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с положениями ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, РВН на праве общей долевой собственности - ? доля в праве, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

РВН принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 983 кв.м по адресу: Красноярский край, <адрес>1.

По данным Березовского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <дата> собственником ? доли спорного жилого дома является ФИО8

Как следует из акта о пожаре, <дата> произошел пожар в домах 55 и 57 по <адрес> в <адрес>.

Согласно акта на закрытие точки учета расхода электрической электроэнергии от <дата>, жилой дом в <адрес>1, после пожара, к проживанию не подлежит.

В соответствии со справкой от <дата>, <дата> в жилом двух-квартирном доме, расположенном по указанному выше адресу, произошел пожар на общей площади 160 кв.м. В результате которого, жилой дом и имущество, хранящееся в нем уничтожено огнем по всей своей площади.

Из акта обследования от <дата> следует, что здание, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, прекратило своё существование в результате пожара и дальнейшего сноса здания.

В соответствие со свидетельством о смерти от <дата>, ФИО8 умер <дата>.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО9 в лице ГВН обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 на земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, ГВН является наследником 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>2, после смерти ФИО8, умершего <дата>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, не выдавалось.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, прекратил свое существование в результате пожара.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в результате пожара произошло фактическое разрушение жилого дома, принадлежащего истице и ФИО8 на праве общей долевой собственности, который восстановлению не подлежит, для проживания не пригоден, истица РВН не имеет возможности в органах регистрационной службы прекратить право собственности на принадлежащую ей ? долю в праве, суд полагает возможным исковые требования РВН удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования РВН к ГВН, МИФНС № по Красноярскому краю о прекращении права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, пострадавший от пожара, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий      Д.В. Пятова