Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2014 ~ М-217/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-311/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                               26 февраля 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                   Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шляхова Андрея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что начиная с 1993 года он проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>. Ранее данное помещение именовалось зданием КБО, а в 1992 году было переведено в состав жилого фонда. Сельский Совет колхоза им.<адрес> разрешил ФИО2, как работнику колхоза, вселиться в указанную квартиру в 1993 году. С ДД.ММ.ГГГГ бывшее здание КБО числится принадлежащим колхозу «Знамя Октября» согласно разделительного баланса с колхозом им.<адрес>.

Истец утверждает, что он открыто, добросовестно, непрерывно, как своей собственной более 15 лет пользуется квартирой № жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>.

Указанные обстоятельства стали поводом для обращения ФИО2 с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании за ним права собственности на данную квартиру на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения требований не представил.

    Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>. Ранее данное помещение именовалось зданием КБО, а в 1992 году было переведено в состав жилого фонда. Сельский Совет колхоза им.<адрес> разрешил ФИО2, как работнику колхоза, вселиться в указанную квартиру в 1993 году. С ДД.ММ.ГГГГ бывшее здание КБО числится принадлежащим колхозу «Знамя Октября» согласно разделительного баланса с колхозом им.<адрес>, что подтверждается справкой колхоза «Знамя октября», выданной ДД.ММ.ГГГГ за № 324.

По данным Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в БТИ не зарегистрировано и на государственный технический учет не поставлено.

Из представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведений видно, что указанная квартира не значится в реестре государственного имущества <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, ФИО2 открыто, добросовестно, непрерывно, как своей собственной более 15 лет пользуется квартирой № жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>. Указанные обстоятельства с учетом того, что о наличии каких – либо претензий относительно предмета спора не известно, лиц, претендующих на спорное имущество не установлено, дают суду основания удовлетворить исковые требования.

Согласно данным имеющегося в материалах дела составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на квартиру литер Аа, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, общая площадь данного жилого помещения составляет 62,4 кв.м., в том числе жилая – 35,4 кв.м.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой – 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: