Решение по делу № 2-781/2020 ~ М-193/2020 от 17.02.2020

                             Дело № 2-781/2020

(№24RS0004-01-2020-000231-16)

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И., при секретаре Чопоровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк ВТБ» к Труфановой Татьяне Викторовне, ФИО8, Труфанову Сергею Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Банк ВТБ» обратилось в суд с иском к Труфанова Т.В., ФИО3, Труфанов С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что решением суда от <дата> с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По итогам несостоявшихся публичных торгов, указанное выше имущество было передано взыскателю – ПАО «Банк ВТБ», чьё право собственности зарегистрировано <дата>. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: Труфанова Т.В., ФИО3, Труфанов С.Г. При выезде по указанному адресу с целью проверки исполнения требования банка об освобождении жилого помещения, было установлено, что жилой дом освобожден от проживающих и их имущества, однако ответчики не снялись с регистрационного учета.

Представитель истца ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чём указали в исковом заявлении.

Ответчики Труфанова Т.В., ФИО3, Труфанов С.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Березовского района, полагавшего исковые требования ПАО «Банк ВТБ» подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> исковые требования ПАО «Банк ВТБ» к Труфанов С.Г., Труфанова Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены. В соответствии с данным решением в счет погашения задолженности по кредитному договору обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Труфанова Т.В., - жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит с <дата> на праве собственности ПАО «Банк ВТБ».

На регистрационном учете по указанному адресу состоят:

- Труфанова Т.В., <дата> года рождения, с <дата>;

- ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>;

- Труфанов С.Г., <дата> года рождения, с <дата>.

<дата> ПАО «Банк ВТБ» в адрес Труфанова Т.В., ФИО3, Труфанов С.Г. направлено требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до <дата>.

Согласно акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества от <дата>, спорный жилой дом освобожден от проживающих и их имущества, однако ответчики не снялись с регистрационного учета.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности ПАО «Банк ВТБ». Ответчики в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете. Каких-либо законных оснований проживания в спорном доме ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Труфанова Т.В., ФИО3, Труфанов С.Г. утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Труфанова Т.В., Труфанов С.Г. в пользу ПАО «Банк ВТБ» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждого, подтвержденной платежным поручением от <дата> №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Банк ВТБ» удовлетворить.

Признать Труфанову Татьяну Викторовну, ФИО3, Труфанова Сергея Георгиевича утратившими право пользования жилым помещением в доме №<адрес>.

Снять Труфанову Татьяну Викторовну, ФИО3, Труфанова Сергея Георгиевича с регистрационного учета по месту жительства в доме <адрес>.

Взыскать с Труфановой Татьяны Викторовны, Труфанова Сергея Георгиевича в пользу ПАО «Банк ВТБ» возврат государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края иными лицами, участвующими в деле в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.О. Сокольникова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года.