Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-771/2015 ~ М-759/2015 от 07.07.2015

Дело № 2 – 771/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего            Дементьевой В.В.,

при секретаре                    Бусуриной Е.А.,

с участием

истца                         Петрова Д.Ю.,

представителя истца                Бабушкиной И.Н.,

ответчика                        Петровой О.В.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Петрова Д.Ю. к Петровой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Петров Д.Ю. обратился в суд с иском к Петровой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома. С ответчиком Петровой О.В. он состоял в браке, зарегистрировал ее по месту жительства в указанном доме. В настоящее время брак расторгнут, членом его семьи Петрова О.В. не является. С ноября 2011 года ответчик добровольно покинула жилое помещение, фактически в нем не проживает. Регистрация Петровой О.В. в доме нарушает его права как собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Петров Д.Ю., его представитель Бабушкина И.Н. поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Бабушкина И.Н. дополнительно суду пояснила, что жилой дом был приобретен в период брака. Однако после расторжения брака Петрова О.В. ушла от истца и фактически поделила совместно нажитое имущество, взяв бытовую технику, мебель и другие вещи. Претензии по разделу жилого дома ей не предъявлялись. Истец оплачивает коммунальные услуги в жилом помещении, ответчик расходов по содержанию дома не несет. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Петрова О.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что в жилом доме не проживает с 2010 года, вывезла оттуда все личные вещи, с того времени в дом не возвращалась и не вселялась. В настоящее время проживает в съемной комнате. Подтвердила, что дом приобретен в период брака, однако с иском о разделе совместно нажитого имущества она не обращалась и обращаться не намерена, поскольку после расторжения брака взяла бытовую технику и прочее имущество. Указала, что имеет в собственности 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: <...> однако полагает, что зарегистрироваться по данному адресу не сможет. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Владимирской области, извещенный о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал в отзыве, что снятие граждан с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 21 - 22). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Петров Д.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером NN, расположенных по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 05.09.2007 года (л.д. 25 - 28). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выданы свидетельства о государственной регистрации права NN от 24.09.2007 года (л.д. 8 - 9).

Согласно справке администрации МО г. Собинка от 06.07.2015 года на момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец Петров Д.Ю. и ответчик Петрова О.В. (л.д. 7). Ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном доме с 04.10.2007 г. (л.д. 29 - 30).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В ходе рассмотрения дела установлено, что семейные отношения между Петровым Д.Ю. и Петровой О.В. прекращены, брак между ними расторгнут NN года, что подтверждается свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что Петрова О.В. выехала из жилого дома в 2010 году, вывезла принадлежащие ей вещи, жилым помещением фактически не пользуется, вселиться после этого не пыталась, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. При этом, фактически не проживая по месту регистрации, ответчик Петрова О.В. с регистрационного учета не снимается, соглашение с истцом о предоставлении ей жилого помещения для проживания отсутствует, ее регистрация в жилом доме является формальной.

Истец, обращаясь с иском в суд, указал, что регистрация ответчика в доме нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом суд учитывает, что у Петровой О.В. имеется в собственности ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д. 24). Доводы ответчика о невозможности зарегистрироваться в указанной квартире не принимаются судом, поскольку право владения и пользования жилым помещением принадлежит его собственнику.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом приобретался истцом и ответчиком в период брака и, исходя из положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, является их совместной собственностью. Вместе с тем суд учитывает, что в рамках настоящего спора Петровой О.В. не заявлено встречных исковых требований о разделе жилого дома в качестве совместно нажитого имущества. Как пояснила ответчик, с самостоятельным иском о разделе совместно нажитого имущества она также не обращалась и обращаться не намерена.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что при отсутствии факта проживания по месту регистрации, с учетом того, что брак между сторонами расторгнут, ответчик перестала являться супругой собственника жилого дома Петрова Д.Ю., семейные отношения между ними прекращены, при отсутствии намерений ответчика проживать в данном жилом помещении и делить его как совместно нажитое имущество, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. С учетом представленных сторонами доказательств по данному делу суд не усматривает оснований для сохранения права на проживание Петровой О.В. в жилом доме, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. В силу уведомительного характера регистрация граждан по месту пребывания либо жительства должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина, регистрация граждан по месту пребывания либо жительства сама по себе не является предусмотренным законом основанием приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания ответчика Петровой О.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд    

р е ш и л:

Исковые требования Петрова Д.Ю. удовлетворить.

Признать Петрову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Петровой О.В. в пользу Петрова Д.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В. Дементьева