Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2016 ~ М-1148/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-1226/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск                                                  7 июня 2016 года.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                        Разумова М.В.,

при секретаре                                                 Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по Воробьевой Т.Н. и Лоншакова С.Н. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

истцы Воробьева Т.Н., Лоншаков С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением указывая, что их отец ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Они, истцы, являются единственными наследниками по закону к имуществу умершего отца. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, Сурсяковой Ириной Вячеславовной, ФИО6 и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО11, реестровый №, в соответствии с которым ФИО4, ФИО5, ФИО6 продали, а ФИО3 купил жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 31.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако ФИО3 своевременно и надлежащим образом не зарегистрировал вышеуказанный договор купли-продажи в МП БТИ администрации <адрес> и <адрес>, которое на то время было органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

В настоящий момент зарегистрировать вышеуказанный договор не представляется возможным в связи с тем, что полномочия регистрации права собственности перешли к Борисоглебскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а так же в связи со смертью собственника ФИО3

По данным Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области филиал акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» общая площадь жилого дома литеры «АА1а», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 54,7 кв.м., из них жилой - 31,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По тем же данным инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1155 ГК РФ, истцы просят:

    - признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусомБорисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО11, реестровый №;

    - включить принадлежащий ФИО3 жилой дом литеры «АА1а»общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти;

- признать за ними, истцами,за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Воробьева Т.Н., Лоншаков С.Н.в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.Предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 31.3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.В связи со смертью ФИО3 своевременно и надлежащим образом не зарегистрировал вышеуказанный договор купли-продажи в МП БТИ администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области, которое на то время было органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области наследниками по закону к имуществу умершего являются его дочь Воробьева Т.Н. и сын Лоншаков С.Н.

Право наследников на наследственное имущество не оспаривается.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области с заявлением о принятии наследства.

    Руководствуясьст.194-198 ГПК РФ,

решил:

    - удовлетворить искВоробьевой Т.Н., Лоншакова С.Н.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО11, реестровый №.

Включить принадлежащий ФИО3 жилой дом литеры «АА1а»общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО7 каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 54,7 кв.м., жилой - 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смертиФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: