Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3668/2012 ~ М-2904/2012 от 29.06.2012

Дело № 2 - 3668/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина ФИО4 к ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что 11.05.2012 года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, по условиям которого спорное жилое помещение было предоставлено ему (истцу) в пользование.

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании положений Федерального закона «О статусе военнослужащих» при условии компенсации затрат Федерального бюджета РФ за превышение нормы предоставления жилого помещения на 16,9 кв.м. Размер компенсации, составляющий 676 000, 00 рублей был оплачен им в полном объеме.

По указанному адресу он постоянно зарегистрирован, желает получить занимаемое жилое помещение в собственность, в связи, с чем обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем 08 июня 2012 года ему было отказано в удовлетворении такого заявления ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение занимает по договору социального найма с мая 2012 года, иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения не имеется, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 48-50, 54), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 52), указал, что ответчик не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 51), доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 11.05.2012 года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 10).

Как следует из пояснений истца в спорном жилом помещении он постоянно зарегистрирован, оплатил компенсацию затрат Федерального бюджета РФ за превышение нормы предоставления жилого помещения на 16,9 кв.м., в размере 676 000, 00 рублей, желает получить квартиру в собственность, между тем ответчиком было отказано в удовлетворении его заявления, со ссылкой на то, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан (л.д. 7-9, 11, 13, 14, 16).

С данным отказом суд не может согласиться и находит доводы истца обоснованными в силу следующего. ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/?????????????????±????????

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам не может служить причиной отказа истцу в реализации его права на приобретение жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

На основании изложенного, с учетом того, что истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, занимаемая квартира не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая то, что истец не принимал участия в приватизации жилых помещений, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется (л.д. 12, 20-26, 34-40, 54, 55, 56, 57), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

С учетом того, что суд признает за истцом право собственности на занимаемую квартиру, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о праве собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение (л.д. 41-42), право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению, а указанные сведения о зарегистрированном праве подлежат исключению из Единого государственного реестра.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ильина ФИО5 к ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать за Ильиным ФИО6, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (запись за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3668/2012 ~ М-2904/2012 от 29.06.2012

2-3668/2012 ~ М-2904/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица