Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2018 ~ М-705/2018 от 06.07.2018

дело № 2-672/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                  01 августа 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием представителя истца Макаровой С.В. – Сурковой Т.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

представителя Благодарненского районного потребительского общества Ч.В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой С.В. к Благодарненскому районному потребительскому обществу о проведении государственной регистрации перехода права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макарова С.В. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Благодарненскому районному потребительскому обществу о проведении государственной регистрации перехода права собственности пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между Макаровой С.В. и Благодарненским районным потребительским обществом был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Макарова С.В, приобрела: нежилое здание общей площадью <данные изъяты>.м. расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью <данные изъяты>м. расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий <адрес>ному потребительскому обществу на праве постоянного бессрочного пользования. Указанная недвижимость была оценена в 500 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Макарова С.В. внесла в кассу Благодарненского потребительского общества денежные средства в размере 500 000 рублей, после чего ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли-продажи недвижимости. После заключения договора ответчик обязуется переоформить отчуждаемую недвижимость в собственность покупателя, а именно зарегистрировать переход права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. До сих пор ответчик не переоформил вышеуказанную недвижимость и уклоняется от ее передачи. Кроме того, зарегистрировать переход права собственности к Макаровой С.В. на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости не представляется возможным из-за отсутствия у продавца документов, подтверждающих право собственности на нее, так как государственная регистрация права собственности не проводилась, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истец Макарова С.В. будучи уведомленным о дате, времени и месту слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Суркова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме, просила суд: провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между Макаровой С.В. и Благодарненским районным потребительским обществом на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу <адрес>, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Макаровой С.В. на нежилые здания с кадастровыми номерами № (нежилое помещение), общей площадью №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу <адрес>

Представитель Благодарненскогорайонного потребительского общества Ч.В.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме добровольно и без какого-либо принуждения, согласны на вынесение решения при признании иска. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворении требований истца не возражает <данные изъяты>

Согласно предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Макаровой С.В. и Благодарненским районным потребительским обществом, Макарова С.В, приобрела: нежилое здание общей площадью <данные изъяты>. расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью <данные изъяты>. расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Благодарненскому районному потребительскому обществу на праве постоянного бессрочного пользования. Указанная недвижимость была оценена в 500 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Макарова С.В. внесла в кассу Благодарненского потребительского общества денежные средства в размере 500 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> после чего ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли-продажи недвижимости <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой С.В. к Благодарненскому районному потребительскому обществу о проведении государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между Макаровой С.В. и Благодарненским районным потребительским обществом на нежилое здание с кадастровым номером № (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты>. и нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Макаровой С.В. на нежилые здания с кадастровыми номерами № (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда              Г.П. Кривцанова