Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4197/2011 ~ М-3741/2011 от 14.07.2011

дело № 2-4197/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Баскаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ермаковой ФИО12 к Балашову ФИО13. Балашову ФИО14 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Л.Н. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчикам Балашову С.В., Балашову Н.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в <данные изъяты> муниципальной квартире № (далее по тексту спорная квартира), расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают дочь истца ФИО10 и внук истца ФИО6, а также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Балашов С.В., бывший муж дочери истца, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына от другого брака -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорную квартиру, однако ответчики по указанному адресу в квартире длительное время не проживают, обязанности по оплате квартирной платы не выполняют. Таким образом, истец вынуждена вносить плату за жилое помещение, в том числе и за ответчиков. Просит распределить оплату за жилищно-коммунальные услуги в долях следующим образом: истец оплачивает <данные изъяты> за себя, дочь и внука по отдельной квитанции, ответчик Балашов С.В. оплачивает <данные изъяты> за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит обязать КУИЖВ администрации <адрес> производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Балашова ФИО15, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельной квитанции в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей уплате. Обязать КУИЖВ администрации <адрес> производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на ФИО3 в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельной квитанции.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным основаниям. Дополнительно пояснила, что она пенсионер, инвалид второй группы, в связи с чем оплачивать ежемесячно платежи за посторонних людей, каким является для нее бывший зять - муж ее дочери, брак с которым расторгнут более восьми лет назад,, а также его сын от второго брака для нее невозможно и крайне затратно. Место жительства ответчиков неизвестно, длительное время ответчик ФИО1 не живет в спорной квартире, его сын никогда не вселялся в квартиру, однако начисления квартирной платы на ответчиков производится регулярно, по этой причине появилась большая задолженность по оплате квартирной платы, которую истец не может своевременно погасить из-за низкого дохода и маленького бюджета семьи. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Балашов С.В, законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не явились, адвокат ответчиков Сапронова Е.Б. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Поскольку мнение ответчиков неизвестно.

В судебное заседание 3-и лица Балашова Ю.С., Балашов П.С. не явились, извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание 3-е лицо КУИЖВ администрации <адрес> представителя не направило, извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.153, 155 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ст.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что «ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и /или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применить к положениям частей 4.5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что спорной является муниципальная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчики Балашов С.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, 3-и лица: дочь и внук истца, ответчики по адресу спорной квартиры длительное время не проживают, что подтверждается актом фактического проживания в спорной квартире, обязательства по оплате квартирной платы не исполняют, что усматривается из справки о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного суд определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в данной квартире: истец производит оплату за <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельной квитанции, а ответчик производит оплату за <данные изъяты> в указанной квартире за себя и несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем КУИЖВ администрации <адрес> обязан производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Балашова ФИО16, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельной квитанции в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей уплате; обязан производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Ермакову ФИО17 в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельно выданной квитанции.

На основании изложенного, исковые требования Ермаковой Л.Н. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ермаковой ФИО18 - удовлетворить.

Обязать КУИЖВ администрации <адрес> производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Балашова ФИО19, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельной квитанции в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей уплате по отдельной квитанцией в размере доли от общей суммы, подлежащей уплате.

Обязать ООО «УК «ГЖУ <адрес>» производить начисление по оплате квартирной платы и коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Ермакову ФИО20 в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельно выданной квитанции, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельной квитанции

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение десяти дней со дняизготовления решения суда в окончательном виде.

Судья                                                                                                        Э.В. Адаманова