Решение по делу № 2-5754/2019 ~ М-4998/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-5754/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при помощнике судьи Джабуа Ж.Б.,

с участием

прокурора Миргородской Ю.А.,

ответчика Ткачева Вячеслава Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску военной академии РВСН имени Петра Великого к Ткачеву Вячеславу Васильевичу, Бирюковой Марине Вениаминовне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Военная академия РВСН имени Петра Великого обратилась в суд к ответчикам с требованием об их выселении из жилого помещения <адрес> общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указывают, что в оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петра Великого находится здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3 624,30 кв.м. Указанное общежитие закреплено за Военной академией на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 19.066.2015 №1277. С ответчиками отсутствуют трудовые и служебные отношения с Академией. Также они не проходят в ней обучение. Какие либо законные основания проживания ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют, законных оснований для их вселения в квартире не имелось.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ткачев В.В. с иском не согласен, поскольку стоит на очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения по линии Минобороны России, в настоящий момент на уровне руководства принято решение о заключении с ним договора служебного найма указанной квартиры.

Ответчик Бирюкова М.В. не явилась, извещена.

Третье лицо не явилось, извещено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению только в части Бирюковой М.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петре Великого (далее академии) находится жилое помещение здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3 624,30 кв.м. Указанное общежитие закреплено за Военной академией на основании Приказа Директора Департамента Имущественных Отношений Министерства обороны РФ от 19.06.2015 №1277, о чем сделана соответствующая запись в едином государственном реестра недвижимого имущества и сделок с ним.

Предшествующим правообладателем данного общежития являлось ФГОУ ВТУ при Спецстрое России, «Университет», которое передало спорное помещение ответчикам для проживания без заключения соответствующего договора.

В настоящий момент ФГОУ ВТУ при Спецстрое России, «Университет» ликвидировано. Военная академия РВСН имени Петра Великого не является правопреемником ФГОУ ВТУ при Спецстрое России.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.Пунктом 1 статьи 101 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Однако, договора найма жилого помещения между ответчиками и Военно-техническим университетов заключено не было.

Ответчик также пояснил в судебном заседании, что письменного договора найма он не подписывал, заселился по устному распоряжению командира, Бирюкова М.В. также проживает с ним, законной супругой не является.

Вместе с тем в материалы дела представлено решение № № ДЖО Министерство обороны РФ от 27.06.2018 о принятии Ткачева В.В. на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с 08.02.2018, в настоящий момент о проходит службу в Управлении Министерства обороны РФ по мониторингу системы материально-технического обеспечения, его выслуга лет составляет 31 год и 3 месяца.

Согласно ответа заместителя командующего ракетными войсками стратегического назначения от 26.11.2019 принято положительное решение о согласовании заключения договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу с полковником Ткачевым В.В.

При наличии данных обстоятельств, Ткачев В.В. не подлежит выселению без предоставления иного жилья в силу чт.2 ст. 103 ЖК РФ.

Однако, суду не представлено доказательств законности вселения в спорную квартиру ответчика Бирюкову М.В., которая не имеет родственных отношений с Ткачевым В.В. и не является членом его семьи, какое-либо решение о предоставлении ответчику Бирюковой М.В. спорного жилого помещения не принималось, в связи с чем требования подлежат удовлетворению только в части выселения Бирюковой М.В.

Вместе с тем, суд учитывает, что она проживает совместно с Ткачевым В.В., в отношении которого решен вопрос о предоставлении спорной квартиры на законных основаниях путем заключения договора найма служебного жилья, предоставляет отсрочку исполнения решения суда сроком на 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Военной академии РВСН имени Петра Великого удовлетворить частично.

Выселить Бирюкову Марину Вениаминовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда на 3 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований о выселении Ткачева Вячеслава Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2019 года

Судья О.А.Кобзарева