Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4418/2018 ~ М-3136/2018 от 20.07.2018

подлинник                                                                                     Дело №2-4418/2018

24RS0046-01-2018-003765-57

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 сентября 2018 года           г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С.,

при секретаре – Манукян М.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой М.В. к Ратаеву О.В., Ратаевой К.О., Ратаевой О.А., Харыбину Д.Д., Харыбиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова М.В. обратилась в суд с иском к Ратаеву О.В., Ратаевой К.О., Ратаевой О.А., Харыбину Д.Д., Харыбиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что в настоящее время ответчики зарегистрированы в <адрес>. Истец приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи, при заключении предварительного договора Ратаев О.В. обязался выписать всю свою семью до 22.05.2018 г., чего в последствие не сделал. Самостоятельно истец не может обратиться в уполномоченный орган для снятия ответчиком в регистрационного учета в связи с отсутствием их согласия. На основании изложенного истец просит суд признать Ратаева О.В., Ратаеву К.О., Ратаеву О.А., Харыбина Д.Д., Харыбину А.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять указанных с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Емельянова М.В. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчики состоят на регистрационном учете, фактически в помещении не проживают.

Представитель третьего лица МУ МВД «Красноярское» – Шулюмова Ж.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ТСЖ "Пригорное"- Иливанова Н.Л. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Ратаев О.В., Ратаева К.О., Ратаева О.А., Харыбин Д.Д., Харыбина А.В. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Ратаевым О.В. в лице представителя ФИО1. ( продавец) и ФИО2. (покупатель), а также выпиской из ЕГРН от 25.06.2018 г.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 25.04.2008 г. года состоят ответчики Ратаев О.В., Ратаева К.О., с 30.05.2008 г. состоит ответчик Ратаева О.А., с 04.08.2017 г. состоит ответчик Харыбин Д.Д., с 19.11.2013 г. состоит ответчик Харыбина А.В.

Также судом установлено, что ответчики Ратаев О.В., Ратаева К.О., Ратаева О.А., Харыбин Д.Д., Харыбина А.В. по адресу: <адрес> не проживают, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несут. На регистрационном учете значатся по вышеуказанному адресу, что подтверждается справками, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Красноярскому краю.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное в целом, суд приходит к выводу о том, что Ратаев О.В., Ратаева К.О., Ратаева О.А., Харыбин Д.Д., Харыбина А.В., состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении и не проживающие в нем, нарушают права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности Емельяновой М.В., Ратаева О.В., Ратаеву К.О., Ратаеву О.А., Харыбина Д.Д., Харыбину А.В. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяновой М.В. к Ратаеву О.В., Ратаевой К.О., Ратаевой О.А., Харыбину Д.Д., Харыбиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ратаева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ратаеву К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ратаеву О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харыбина Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харыбину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 28.09.2018г.

    Председательствующий:    А.С. Куликова