Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3928/2016 ~ М-2407/2016 от 13.04.2016

дело № 2-3928/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 5 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Родина» к Ж. о взыскании задолженности,

                    у с т а н о в и л:

ЖСК «Родина» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>, пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, по оплате услуг представителя – <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг за период с <дата>. составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> пояснив, что ответчиком <дата>. произведен платеж на общую сумму <данные изъяты>. Задолженность по оплате жилого помещения погашена.

Ответчик Ж. иск не признал, пояснив, что не согласен с наличием задолженности, которая им полностью погашена, включая текущие платежи. Также пояснил, что собственником квартиры являлась его бабушка Ж., умершая в апреле 2016 года. До настоящего времени наследство не оформлено.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.20), выписки из домовой книги (л.д.9) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Ж., Ж. Право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д.18).

<дата>. умерла Ж. (свидетельство о смерти л.д.72).

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с <дата>. составляет <данные изъяты>. <дата>. ответчиком погашена задолженность в размере <данные изъяты>, включая текущие платежи. Таким образом, ответчик признал факт наличия задолженности и ее размер.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.21).

В силу ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>. Оставшаяся сумма оплаченной госпошлины подлежит возврату истцу.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу корой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по оплате услуг представителя на сумму <данные изъяты> подтверждаются договором об оказании юридических услуг и документами об их оплате (л.д.15-16).

Учитывая изложенные обстоятельства, категорию гражданского дела, количество судебных заседаний, участие представителя в судебных заседаниях, суд находит заявление истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащим удовлетворению в полном объеме. Указанная сумма соответствует принципам разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ЖСК «Родина» к Ж. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Ж. в пользу ЖСК «Родина» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Возвратить ЖСК «Родина» излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> (платежное поручение № от <дата>.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: