Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-655/2021 ~ М-341/2021 от 08.04.2021

УИД № 11RS0008-01-2021-000811-54

Дело № 2-655/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г. Сосногорск Республики Коми                         

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Плесовской Н.В., при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкащенко ТВ, действующей в интересах Абраменкова ВД, к администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж,

установил:

Черкащенко Т.В., действующая в интересах Абраменкова В.Д. на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации ГП «Нижний Одес», с учетом уточнения просит признать за Абраменковым В.Д. право собственности на гараж в гаражном массиве, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации поселка Нижний Одес от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражный кооператив «Люкс», которому было безвозмездно передано здание бывшей восьмилетней школы для реконструкции. Абраменков В.Д. ДД.ММ.ГГГГ приобрел в гаражном кооперативе «Люкс» гараж у КЕА за <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ КЕА уполномочил истца совершать все необходимые регистрационные действия в отношении проданного гаража. В настоящее время истец несет расходы по содержанию гаража, открыто и непрерывно владеет гаражом, считает себя индивидуальным собственником своего гаража и членом гаражного кооператива. Государственная регистрация права собственности не возможна ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.

Истец Абраменков В.Д. и его представитель Черкащенко Т.В., будучи надлежаще извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик Администрация ГП «Нижний Одес», будучи надлежаще извещена, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленного иска не возражают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми извещено, представитель в суд не явился.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положений п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации пос. Нижний Одес № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Люкс» в <адрес> по эксплуатации частных гаражей, утвержден Устав кооператива «Люкс». Указанным постановлением кооперативу «Люкс» безвозмездно передано здание бывшей восьмилетней школы под реконструкцию частных гаражей.

Доводы, изложенные в иске подтверждаются представленными материалами, а именно:

- свидетельством о государственной регистрации гаражного кооператива «Люкс» от ДД.ММ.ГГГГ и его Уставом;

- схемой расположения боксов в гаражном массиве по <адрес> со списком членов гаражного кооператива;

- разрешением и техническими условиями на присоединение к тепловым сетям;

- протоколом измерения изоляции и осветительной проводки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ;

- доверенностью на совершение регистрационных действий от имени КЕА на Абраменкова В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ;

- справкой архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №;

- планом границ земельного участка под гараж, расположенный по адресу: <адрес>

- согласованием от коммунальных служб о возможности размещения гаражей в пределах земельного участка;

- письменными пояснениями ХАГ, СВА;

- адресной справкой;

- сведениями, представленными Росреестром, из которых следует, что правопритязаний на спорный гараж не имеется;

- решением об отказе в присвоении объекту адреса;

- техническим планом объекта недвижимости – бокс 17, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах кадастрового квартала №, материал наружных стен здания – кирпичный, количество этажей 2, со схемой расположения объекта на земельном участке с условными обозначениями в виде характерных точек границы, сведения о которой позволяют однозначно определить положения на местности географических точек координат спорного гаража. Технический план составлен кадастровым инженером РЕО

Указанные письменные доказательства принадлежности истцу спорного гаража в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Черкащенко Т.В., действующей в интересах Абраменкова В.Д., представившей достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на гараж и характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черкащенко ТВ, действующей в интересах Абраменкова ВД, к администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Абраменковым ВД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                     Н.В. Плесовская