Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-259/2012 ~ М-31/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-259/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Собинка                                    15 марта 2012 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                    Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием истца                             Долбиловой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Долбиловой Н.Р., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. к Долбилову С.Б., Долбиловой С.С., ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УНР-17», МУП «Водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир» об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты за жилое помещение,                                

УСТАНОВИЛ:

    Долбилова Н.Р., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав при этом, что она и ее несовершеннолетняя дочь, В., а также ответчики – бывший супруг Долбилов С.Б. и старшая дочь Долбилова С.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, по ? доли каждый. Решением Собинского городского суда от 21.07.2009 года определен порядок оплаты за указанное жилое помещение, согласно которому ответчик Долбилов С.Б. должен оплачивать за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора в размере 1\4 части, в соответствии с размером приходящейся на его долю общей площади квартиры – <данные изъяты> ответчик Долбилова С.С. должна оплачивать за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора в размере 3\4 частей, в соответствии с размером приходящейся на долю Долбиловой С.С., Долбиловой Н.Р., В. общей площади квартиры – <данные изъяты>. Фактически же все платежи осуществляет только истец. ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована. В настоящее время в спорной квартире проживает только Долбилова С.С. Соглашения по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением и определении порядка оплаты данным жилым помещением между нею и ответчиками не достигнуто. Долбилова Н.Р. просит суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, выделив в пользование истца и ее несовершеннолетней дочери комнату площадью <данные изъяты> в пользование ответчиков – комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>; определить порядок оплаты за жилое помещение в соответствии с занимаемой площадью; возложить обязанность на ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УНР-17», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз» открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг.

В процессе рассмотрения дела истец Долбилова Н.Р., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., уточнила исковые требования. Просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, выделив в пользование истца и ее несовершеннолетней дочери комнату площадью <данные изъяты>., в пользование ответчиков – комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающих на них доли общей площади жилого помещения; возложить обязанность на ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УНР-17», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз» открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала полностью по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная трехкомнатная квартира была предоставлена ее супругу, Долбилову С.Б., от организации, где он осуществлял трудовую деятельность на семью из трех человек: на него, на неё и старшую дочь Долбилову С.С. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась вторая дочь - В. В 2004 году брак с Долбиловым С.Б. был расторгнут. Решением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за указанное жилое помещение пропорционально долям, занимаемой жилой площади. Долбилов С.Б. самостоятельно отвечает по своим обязательствам, на его имя приходят платежи на отдельный лицей счет, исходя их 1\4 доли. Долбилова С.С. оплату за коммунальные услуги не производит. В настоящее время в квартире никто не проживают, бремя содержания данного помещения в размере ? частей несет только она. Просила требования удовлетворить в полном объеме, поскольку желает нести бремя оплаты только за свою долю в праве собственности на квартиру и за долю своей несовершеннолетней дочери, а также намерена вселиться в квартиру и проживать в выделенной ей для проживания комнате.

Ответчик по делу Долбилов С.Б., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Долбилова С.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений о причине неявки не предоставила.

Представитель ответчика ООО «УНР -17», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков по делу МУП «Водоканал», ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

    Заслушав объяснения истца, учитывая позицию ответчика Долбилова С.Б., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как установлено судом и следует из объяснений истца, спорная квартира, расположенная по адресу: <...> была предоставлена ответчику Долбилову С.Б для проживания с семьей: супругой Долбиловой Н.Р., дочерью Долбиловой С.С. на условиях социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Долбиловым С.Б. и Долбиловой Н.Р. прекращен /л.д.15/. Решением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за указанное жилое помещение, согласно которому ответчик Долбилов С.Б. должен оплачивать за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора в размере 1\4 части, в соответствии с размером приходящейся на его долю общей площади квартиры – <данные изъяты>.; ответчик Долбилова С.С. должна оплачивать за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора в размере 3\4 частей, в соответствии с размером приходящейся на долю Долбиловой С.С., Долбиловой Н.Р., В. общей площади квартиры – <данные изъяты> /л.д.14/

    В соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ NN указанное жилое помещение передано в собственность Долбиловой Н.Р., В. Долбиловой С.С., Долбилова С.Б. по ? доле каждому, что подтверждается выданными на их имя свидетельствами о государственной регистрации права собственности /л.д. 7,8/. Названные лица зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства /л.д. 9,10/.

В соответствии с данными технического паспорта, квартира является трехкомнатной, общей площадью <данные изъяты>., площадь жилых комнат составляет- <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> /л.д.11-12/.

Исковые требования направлены на определение порядка пользования имуществом – квартирой, находящейся в долевой собственности в соответствии с долями участников.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Собственник жилого помещения, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьями 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся квартира, часть квартиры, комната (ч.1 статьи 16 ЖК РФ).

Для непосредственного проживания граждан в квартире предназначается комната (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).

Из материалов дела и пояснений истца следует, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

Истцом заявлены требования о предоставлении в ее пользование и пользование ее несовершеннолетней дочери В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одной комнаты площадью <данные изъяты>., а за ответчиками, ее бывшим супругом и старшей дочерью, Долбиловым С.Б. и Долбиловой С.С. закрепить в пользование две другие комнаты площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>

Исходя из общего размера жилой площади в квартире, составляющей <данные изъяты>., площадь доли каждого из сособственников составляет <данные изъяты> Выделение в пользование истца Долбиловой Н.Р. и ее несовершеннолетней дочери В., интересы которой она представляет в суде в силу несовершеннолетнего возраста дочери, комнаты площадью <данные изъяты> будет соответствовать приходящейся на ее долю и долю несовершеннолетней дочери жилой площади, и не будет нарушать прав ответчиков, поскольку доля, приходящаяся на них двоих составляет <данные изъяты>

Вследствие чего имеются все основания для удовлетворения требований Долбиловой Н.Р., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., в части выделения в ее пользование и в пользование несовершеннолетней В. комнаты площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Собинского городского суда от 21 июля 2009 года был определен порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу <...>, в соответствии с которым на Долбилова С.Б. был возложен порядок оплаты в размере 1\4 доли всех платежей, то есть исходя из доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются отдельно на ее имя и на имя ответчика Долбилова С.Б. Долбилова Н.Р. производит оплату за троих: за себя, несовершеннолетнюю дочь В. и ответчика Долбилову С.С.; Долбилов С.Б. оплачивает только расходы, приходящиеся на его долю. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами производится в ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УНР -17», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Водоканал» г.Лакинска.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Ответчик Долбилова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетней, а соответственно вправе отвечать за возникающие обязательства самостоятельно.

При таком положении суд пришел к выводу об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Поскольку истец Долбилова Н.Р. проживает совместно с несовершеннолетней дочерью, В., является ее законным представителем, соответственно обязанность по оплате причитающейся на долю несовершеннолетней В. платежей, подлежит возложению на истца Долбилову Н.Р.

Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением ее права ответчиками, суд полагает возможным с согласия истца оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долбиловой Н.Р., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, выделив в пользование Долбиловой Н.Р. и несовершеннолетней В. комнату площадью <данные изъяты> выделить в пользование Долбилова С.Б. и Долбиловой С.С. комнаты площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> согласно которому Долбиловой Н.Р. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 доли всех предъявляемых платежей, приходящихся на нее и ее несовершеннолетнюю дочь, В..

Обязать ООО «Плазма», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УНР-17», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Водоканал» <...> открыть на имя Долбиловой Н.Р. отдельный лицевой счет по оплате за квартиру и коммунальные услуги за 1\2 долю всех приходящихся платежей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/              И.В.Кондратьева