Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2010 ~ М-466/2010 от 09.03.2010

                                 Решение

                                     Именем Российской федерации

Дата обезличена года

 Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Савостиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Никифорова Александра Михайловича, Никифорова Виктора Михайловича к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-и лица Администрация сельского поселения ..., Кириллова Валентина Михайловна, Никифорова Мария Михайловна, Пучкина Анна Игнатьевна о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

   Истцы Никифоров А.М. и Никифоров В.М. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 247 кв.м по адресу: Раменский район, ... по праву наследования после смерти отца ФИО6 В обоснование требований указывают, что после смерти отца они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала им свидетельство о праве на наследство лишь на земельный участок площадью 681 кв.м. Однако фактически отцу при жизни принадлежал земельный участок площадью 928 кв.м -  часть земельного участка площадью 247 кв.м, прилегающая к его части дома и земельный участок площадью 681 кв.м у задней межи земельного участка, что подтверждается справкой администрации сельского поселения ....

    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

    Ответчики Администрация Раменского муниципального района, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области – представители в суд не явились. О слушании дела извещены. Представитель Администрации Раменского района представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя л.д.87).

    3-е лицо Администрация сельского поселения ... - представитель письменное мнение по иску, в котором просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя и оставляет решение вопроса на усмотрение суда л.д.85).

   3-е лицо Кириллова В.М. в суд не явилась. О слушании дела извещена, ранее письменно просила рассматривать дело в свое отсутствие во всех судебных заседаниях, в удовлетворении иска не возражала л.д.99).

   3-е лицо Никифорова М.М. по заключению КЭК в судебное заседание по состоянию здоровья явиться не может л.д.96).

    3-е лицо Пучкина А.И. в судебном заседании возражала в удовлетворении требований. Пояснила, что земельный участок при доме площадью 247 кв.м включает в себя проход общего пользования, необходимый для обслуживания ее части дома.

    Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, материалы приобщенного гражданского дела Номер обезличен г., приходит к следующему.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Дата обезличена года умер ФИО6 л.д.51). При жизни им было составлено завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в деревне Чулково, принадлежащее на праве личной собственности и земельный участок, находящийся в деревне ..., принадлежащий ему на праве личной собственности, он завещал: ФИО9, Никифорову А.М., Кирилловой В.М., Никифорову В.М. в равных долях л.д.53).

    Согласно постановлению главы администрации ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 был передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: ... л.д.60). На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю л.д.58).

Дата обезличена года ФИО6 по договору дарения подарил Кирилловой В.М. 36/100 долей жилого дома и земельный участок площадью 700 кв.м по указанному адресу л.д.58 оборот,л.д.59). На основании чего, в свидетельство о праве собственности на землю внесены изменения в части указания площади земельного участка – 800 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО6 ему принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на имя ФИО6 л.д.29).

Дата обезличена года истцам Никифорову А.М. и Никифорову В.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по ? доле каждому на земельный участок площадью 681 кв.м по адресу: Раменский район, ... л.д.72).

    Постановлением от Дата обезличена года Никифоровым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 247 кв.м., ввиду отсутствия документов, подтверждающих право наследодателя на него л.д.73).

       В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Таким образом, правоустанавливающий документ на землю, а именно: постановление о передаче земельного участка в собственность ФИО6 было принято в пределах компетенции местной администрации и в соответствии с действующим на тот период законодательством.

Истцами в материалы дела представлены кадастровые паспорта на земельные участки площадью 681 кв.м и 247 кв.м, т.е. общей площадью 928 кв.м л.д.7-12).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По изложенным выше основаниям суд пришел к выводу о том, что на момент смерти ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м. Доказательств тому, что на момент смерти ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 928 кв.м, истцами не представлено.

Справку администрации сельского поселения Чулковское о принадлежности ФИО6 земельного участка площадью 928 кв.м на праве собственности, суд во внимание не принимает, т.к. она не является правоустанавливающим документом л.д.16).

      Как усматривается из плана земельного участка по адресу: ..., между совладельцами Пучкиной А.И., ФИО6 и Кирилловой В.М. было достигнуто соглашение о разделе земельного участка. При этом между строениями лит.А3 и лит.А4 был оставлен проход шириной 80 см (выделен красным цветом), с чем согласились все участники соглашения л.д.30).

   Вступившим в законную силу решением Раменского городского суда от Дата обезличена года установлено, что земельный участок при доме Номер обезличен в ... между сторонами не делился в установленном законом порядке, поэтому находится в общем пользовании сторон. Между строением лит.Г1 и строением лит.А2 имеется расстояние примерно в 80 см. Пучкина А.И. не имеет свободного доступа к стенам своих строений, лишена возможности отремонтировать их в случае необходимости. Суд обязал ФИО6 не чинить Пучкиной А.И. препятствий в пользовании земельным участком, расположенным между строением лит.А2 и строением лит.Г1, а также пространством между помещением Номер обезличен в строении лит.А2 и помещением Номер обезличен в строении лит.А л.д.161-163).

    Между тем, из материалов землеустроительного дела усматривается, что в границы земельного участка площадью 247 кв.м включен и выше названный проход общего пользования (нал.д.131 выделен красным цветом). Признание права собственности за истцами на земельный участок площадью 247 кв.м в указанных в землеустроительном деле границах, будет противоречить выше названному решению суда и породит новые споры между сторонам.

     Таким образом, учитывая то обстоятельство, что истцами не представлено доказательств тому, что их наследодателю при жизни принадлежал земельный участок площадью 928 кв.м, а в границы земельного участка площадью 247 кв.м включен проход общего пользования, суд полагает, что в иске следует отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112 ГК РФ, ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

      В удовлетворении исковых требований Никифорова Александра Михайловича, Никифорова Виктора Михайловича о признании права собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 247 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Раменский район, ...  - отказать.

      Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

      Судья