Решение по делу № 2-1361/2018 ~ М-671/2018 от 12.02.2018

№ 2- 1361 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долганова П. В. к Долгановой Е. В., Долганову Д. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Долганов П.В. обратился в суд с иском к Долгановой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – двух комнат жилой площадью 34,1 кв.м. коммунальной (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) он со своей сестрой Долгановой Е.В. имеет право пользования указанной двухкомнатной квартирой. Однако, в настоящее время стороны фактически проживают разными семьями, не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и жилье, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 14 февраля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Долганов Д.А., в качестве третьего лица привлечено МУП «Горводоканал», также произведена процессуальная замена третьего лица с НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» на – Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Истец Долганов П.В. на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Долганова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что фактически проживает со своими несовершеннолетними детьми с сожителем в его доме, а в квартире фактически проживает отдельно от нее истец и ее старший сын – Д., который ведет сам от нее хозяйство.

Ответчик Долганов Д.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Представители третьих лиц: МУП «Служба заказчика №1», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал»,МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

От представителя третьего лица Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата). в двух комнатах жилой площадью 34,1 кв.м. коммунальной (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы стороны по иску: истец Долганов П.В., ответчик Долганова Е.В. и четверо ее несовершеннолетних детей, а также ответчик Долганов Д.А.

Кроме того, право пользования указанным жилым помещением сохраняет несовершеннолетний ФИО 1 (дата).р., в отношении которого ответчик Долганова Е.В. (иные данные) и который находится в (иные данные)», в связи с чем, лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг на несовершеннолетнего ФИО 1 закрыт.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет – МУП «Служба заказчика №1», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов и пояснений сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Долганова П.В. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги двух комнат жилой площадью 34,1 кв.м. коммунальной квартиры (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на Долганова П. В., отдельно на Долганова Д. А. и отдельно на Долганову Е. В. (на состав семьи пять человек, включая несовершеннолетних ФИО 2 (дата), ФИО 3 (дата), ФИО 4 (дата), ФИО 5 (дата)) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долганова П. В. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги двух комнат жилой площадью 34,1 кв.м коммунальной (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на Долганова П. В., отдельно на Долганова Д. А. и отдельно на Долганову Е. В. (на состав семьи пять человек, включая несовершеннолетних ФИО 2 (дата) года рождения, ФИО 3 (дата) года рождения, ФИО 4 (дата) года рождения, ФИО 5 (дата) года рождения) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина