Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2012 ~ М-2762/2012 от 29.06.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3541/12 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Староверову Д.Б. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, -

установил:

Истец- Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее - Госжилинспекция МО) обратилось в суд с иском к Староверову Д.Б. об обязании предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, представителям Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений, установленного законодательством РФ (л.д. 2-3). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, Положением « О Государственной жилищной инспекции в РФ», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1086, Положением «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.09.2007г. №674/28, являются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного контроля (надзора) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям. В Госжилинспекцию МО поступило обращение ФИО1 по вопросу наличия незаконной перепланировки и переоборудования в квартире по адресу: <адрес>. На основании данного обращения Госжилинспекцией МО установлено, что жилое помещение, в котором по предварительной информации осуществлена самовольная перепланировка и переоборудование, принадлежит на праве собственности – Староверову Д.Б. С целью проверки фактов указанных в обращении собственник- квартиры <номер> - Староверов Д.Б, был в установленном порядке уведомлен о причинах, дате и времени проведения обследования его квартиры с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Госжилинспекции МО. Однако при проведении мероприятия по государственному контролю ответчик в указанное в уведомлении время доступ в помещение не предоставил. Таким образом, ответчик препятствует законному праву Госжилинспекции МО на проведение обследования жилого помещения, предусмотренному п. 6 Положения «О Государственной жилищной инспекции в РФ» и п. 14.3 Положения «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция МО». В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском (л.д.2-3). В судебном заедании представитель истца по доверенности ( л.д. 39) Апольская А.В. доводы иска поддержала.

Ответчик- Староверов Д.Б. извещался судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 38), что суд расценивает как отказ от вручения судебного извещения. В силу ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, Положением « О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1086, Положением «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.09.2007г. №674/28, Госжилинспекция МО является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного контроля (надзора) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в Госжилинспекцию МО поступило обращение ФИО1, вх. <номер> от <дата> по вопросу наличия незаконной перепланировки и переоборудования в квартире по адресу: <адрес> (л.д.20). Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности - Староверову Д.Б.(л.д.21).

Истец указывает, что с целью проверки фактов указанных в обращении собственник- <адрес> - Староверов Д.Б, был в установленном порядке уведомлен о причинах, дате и времени проведения обследования его квартиры с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Госжилинспекции МО. Указанные доводы истца подтверждаются представленными копиями извещений (л.д. 24, 28-29). Однако при проведении мероприятия по государственному контролю ответчик в указанное в уведомлении время доступ в помещение не предоставил, что подтверждается актами проверки <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> (л.д.25-27). Исследованные судом доказательства подтверждают, что ответчик препятствует законному праву Госжилинспекции МО на проведение обследования жилого помещения, предусмотренному п. 6 Положения «О Государственной жилищной инспекции в РФ» и п. 14.3 Положения «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция МО».

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░