Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2423/2011 ~ М-2278/2011 от 25.08.2011

                                                          дело № 2-2423/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 октября 2011 г.                                                                                                    г. Ростов - на - Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Варламовой Л.А.,

с участием истца и его представителя Щербаковой Н.Н.,

с привлечением к участию в деле адвоката по ст. 50 ГПК РФ Бояджан А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Лысенко Сергея Николаевича к Гайнулину Ринату Мансуровичу, УФМС по Ростовской области - о прекращении права пользования квартирой со снятием с регистрационного учета,

          УСТАНОВИЛ:

Лысенко С.Н. обратился в суд с иском, в котором первоначально просил: «Прекратить право Гайнулина Рината Мансуровича на пользование квартирой <адрес> и Обязать Управление ФМС МВД РФ по Ростовской области снять Гайнулина Р.М. с регистрационного учета из указанной квартиры».

Однако в судебном заседании истец уточнил заявление, исключил из текста требований к УФМС указание «обязать», которое в окончательном виде выглядит следующим образом:

«Прекратить право Гайнулина Рината Мансуровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на право пользования квартирой <адрес>. Управлению ФМС по Ростовской области снять Гайнулина Рината Мансуровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире <адрес>», сославшись на то обстоятельство, что стороны не являются членами одной семьи, ответчик зарегистрирован в квартире как квартирант, для облегчения трудоустройства в г. Ростове-на-Дону. Поскольку ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищно коммунальные платежи, его место жительства истцу не известно, заявитель обратился в суд.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Адвокат Бояджан А.Э., приглашенная в суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала и просила вынести решение с учетом интересов ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле по ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с согласия истца зарегистрирован ответчик, что соответствует справке с места жительства (л.д.8).

Как сообщает истец, ответчик не намеревался проживать в квартире, регистрация ему необходима только для облегчения трудоустройства в городе Ростове-на-Дону. Ответчик никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения либо иным лицом по отношению к истцу в порядке ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Вместе с тем, ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же положения закреплены в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями,- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: п.п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда;

Также суд учитывает, что между сторонами отсутствует договор найма и или иное соглашение на право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 11.10.2011 ░.

░░░░░                                                                              ░. ░. ░░░░░░░░