Решение по делу № 2-1457/2015 ~ М-8/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-1457/2015

заочное

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ААА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В., С.М.Ю., действующих также в интересах несовершеннолетнего С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено С.В.В. на условиях договора социального найма с включением в качестве членов семьи: жены – С.М.Ю., сына – С.Д.В.

Истцы обращались в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, однако до настоящего времени ответ на заявление не получен, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Представитель истцов, по доверенности У.Я.Л., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

Третье лицо – отдел Росреестра по г. Балашиха Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствии извещенного ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что со С.В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, С.В.В. передано жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным договором совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: жена – С.М.Ю., сын – С.Д.В. (л.д. 11-14).

Согласно выписке из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по Москве сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры отсутствуют (л.д. 25).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за С.В.В., С.М.Ю., С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращения права оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и государственной регистрации права собственности за истцами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ