Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2016 ~ М-528/2016 от 30.03.2016

Решение принято в окончательной форме 06 мая 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Полевской 04 мая 2016 года                

    Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Хафизова А.М., при секретаре Силиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОМС УМИ ПГО к Зайнову В.Е. о взыскании по договору аренды земельного участка сумму задолженности по арендной плате и пени за просрочку уплаты арендной платы,

у с т а н о в и л:

. . . ОМС УМИ ПГО обратилось в суд с иском к Зайнову В.Е. о взыскании по договору аренды земельного участка сумму задолженности по арендной плате за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>, и пени за просрочку уплаты арендной платы за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>. Истец мотивирует требования тем, что . . . между Полевским городским округом в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом ПГО (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды (№) земельного участка, площадью 4844 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <. . .>. В соответствии с условиями договора аренды арендатор обязался своевременно вносить плату за землю, арендная плата согласно приложения к договору составляла <данные изъяты> в месяц, сроком уплаты до 10 числа текущего месяца ежемесячно. Дополнительным соглашением от . . . арендная плата установлена в размере <данные изъяты> ежемесячно. Пунктом 4.4 договора предусматривалось, что в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик пользуется арендованным земельным участком, однако свои обязательства по договору не исполняет.

В судебном заседании представитель истца ОМС УМИ ПГО Чистякова Н.А. иск поддержала, пояснила, что ответчик после подачи иска в суд – . . . произвёл гашение задолженности по арендной плате за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>, а также произвёл частичную оплату начисленной по состоянию на . . . пени в размере <данные изъяты>, уточнила исковые требования согласно которых просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты арендной платы за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>, с учетом погашенных ответчиком . . . в счет уплаты пени <данные изъяты>.

Ответчик Зайнов В.Е. в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Судом установлено, что . . . между Полевским городским округом в лице органа местного самоуправления УМИ ПГО (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды (№) земельного участка, площадью 4844 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <. . .>.

В соответствии с п.2.2 указанного договора аренды арендатор обязался в том числе своевременно вносить арендную плату за землю.

Согласно п. 4.3 указанного договора аренды арендная плата вносится арендатором ежемесячно с момента подписания договора до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п.4.4 указанного договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, предусматривалось начисление пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Из приложения № к договору аренды земельного участка № от . . . следует, что ежемесячная арендная плата была установлена в размере <данные изъяты>. Дополнительным соглашением от . . . арендная плата установлена в размере <данные изъяты> ежемесячно.

Как следует из акта приема-передачи, являющегося приложением № к договору аренды земельного участка № от . . ., вышеуказанный земельный участок передан арендодателем в пользование арендатора.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из пояснений представителя истца и представленных материалов следует, что Зайнов В.Е. в установленные договором сроки не вносил плату за пользование предоставленным ему земельным участком, на день подачи истцом иска, согласно представленному расчету, по состоянию на . . . у ответчика за период с . . . по . . . имелась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. За нарушение обязательства по внесению арендной платы ответчику в соответствии с п.4.4 указанного договора аренды начислены пени за просрочку уплаты арендной платы за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>.

Из представленного расчета по состоянию на . . . следует, что пени за просрочку уплаты арендной платы за период с . . . по . . . составили <данные изъяты> (с учетом погашенных ответчиком в счет уплаты пени <данные изъяты>), задолженность по арендной плате за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты> Зайновым В.Е. погашена в полном объеме.

Данные расчеты истца является верными, и соответствуют условиям договора аренды, ответчиком Зайновым В.Е. они не оспорены. Таким образом, с Зайнова В.Е. в пользу Полевского городского округа в лице ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа следует взыскать пени за просрочку уплаты арендной платы за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобождён от уплаты государственной пошлины с ответчика в соответствии с размером, установленным ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует, следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета Полевского городского округа в размере <данные изъяты> за требования имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ОМС УМИ ПГО удовлетворить.

Взыскать с Зайнова В.Е. в пользу Полевского городского округа в лице ОМС УМИ ПГО пени за просрочку уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка № от . . . за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зайнова В.Е. в бюджет Полевского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                 А.М. Хафизов