Решение по делу № 2-622/2020 ~ М-348/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-622/2020

УИД № 59RS0011-01-2019-000505-82        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники                         03 марта 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Павленко Н.О.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

истца Лихота Т.М.,

третьего лица Марковой И.В.,

представителя ответчиков – адвоката Алексеевой Т.А., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Лихота Т.М. к Маркову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Лихота Т.М. обратилась в суд с иском о признании Маркова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... Исковые требования обосновываются тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..... Право собственности возникло у истца на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан и соглашения о разделе имущества и дарения ? доли квартиры. Ответчик до 24.03.2015 года являлся собственником спорной квартиры, но передал свою ? доли в праве по договору дарения истице, то есть распорядился своим правом. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: ..... но с 2008 года там не проживает, вещей принадлежавших ему в квартире нет. Ответчик членом семьи не является. Просить признать Маркова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

В судебном заседании истец Лихота Т.М. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что Марков А.С. является ее внуком, его местонахождение неизвестно, в квартире не проживает, содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги не помогает.

Ответчик Марков А.С. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не известны, его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Алексеева Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в их удовлетворении просила отказать.

Третье лицо Маркова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Свидетели гр.Л.Н., гр.А.М. в судебном заседании пояснили, что Марков А.С. с бабушкой, матерью не общается несколько лет, его местонахождение не известно, своих вещей в квартире Лихота Т.М. не оставлял.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..... Лихота Т.М. и Маркову А.С. предоставлено право собственности на жилое помещение по адресу: ....., каждому по 1/2.

Согласно соглашению о разделе имущества и дарения ? доли квартиры Марков А.М. передал в дар Лихота Т.М. ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: .....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости правообладателем квартиры по адресу: ....., является Лихота Т.М..

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства ....., не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Маркова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Лихота Т.М. к Маркову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Маркова А.С., ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Маркова А.С., ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: .....

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (04.03.2020).

Судья                    (подпись)     О.М.Зуева

Копия верна, судья