Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2012 ~ М-1074/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-1109/2012г.                   

                                                                            РЕШЕНИЕ

                                                             Именем Российской Федерации

     14 декабря 2012 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Минниахметовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко В. В. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности,

      установил:

Василенко В.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный в <адрес>. В обоснование иска указала, что является членом ГСК №, ей принадлежит гаражный бокс № в этом ГСК. Членские взносы и налоговые платежи за гараж она осуществляет регулярно. ДД.ММ.ГГГГ ей был оформлен кадастровый паспорт на гаражный бокс. Имеется технический паспорт на данное имущество. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж она не смогла, поскольку ГСК № не прошел регистрацию в качестве юридического лица. ПО указанным основаниям истец просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

     В судебном заседании истец Василенко В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что вступила в члены ГСК № в ДД.ММ.ГГГГ году вместо выбывшего ранее владельца гаражного бокса № ФИО5 Ему она уплатила за гараж <данные изъяты> руб. Паевой взнос при вступлении в члены ГСК ей был полностью выплачен. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется гаражным боксом как собственник, никаких претензий со стороны третьих лиц к ней по этому поводу не было. В ДД.ММ.ГГГГ году ей в БТИ составили технический и кадастровый паспорт на гаражный бокс, однако в регистрации права собственности отказали, так как ГСК № не прошел регистрацию в качестве юридического лица. По указанным основаниям просит свой иск удовлетворить.

     Представитель ответчика - ГСК № - его председатель Дадабоев Б.А. пояснил суду, что является председателем данного ГСК с момента его создания - ДД.ММ.ГГГГ года. Раньше гаражным боксом № владел ФИО5, он при вступлении в ГСК полностью выплатил паевой взнос. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 гаражный бокс продал Василенко В.В., из членов ГСК вышел, а на его место вступила Василенко В.В. При вступлении в члены ГСК паевой взнос Василенко В.В. полностью выплатила. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени Василенко В.В. пользуется гаражом как собственник, платит за него налоги. Никаких претензий от третьих лиц по поводу владения гаражным боксом Василенко В.В. не поступало. ГМК № действительно не прошел перерегистрацию в качестве юридического лица, поэтому правоустанавливающие документы на спорный гаражный бокс отсутствуют.

     Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители ответчиков Администрации Режевского городского округа, Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № предоставлен земельный участок площадью 0.027 га дополнительно к участку ранее отведенному решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, предоставленного в постоянное пользование данному ГСК, составляет 0.087 га (л.д. №

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ГСК №, утвержден список его членов (л.д. №

     В данном списке владельцем гаражного бокса № значится ФИО5 (л.д. №

     Как установлен в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 из членов ГСК выбыл, что предусмотрено Уставом ГСК (л.д. № на его место в качестве члена ГСК вступила Василенко В.В.

     Согласно справке председателя ГСК №, паевой взнос Василенко В.В. выплачен полностью.

     Данное обстоятельство председатель ГСК подтвердил в судебном заседании.

     В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

     ПГСК «Вокзальный» является некоммерческой организацией, что подтверждается его Уставом.

     При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

     Из Устава ГСК № следует, имущество кооператива состоит из вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей. Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов.

     По сообщению Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также филиала «Режевское БТИиРН» право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК № не зарегистрировано (л.д. №

     В судебном заседании установлено, что ГСК № не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.

     В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

     Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

     Согласно представленным документам, Василенко В.В. является членом ГСК №, именно в составе данного ГСК ей приобретен гаражный бокс №.

     Земельный участок, на котором имеется спорный гаражный бокс, отведен ГСК № именно для целей строительства гаражных боксов в установленном законом порядке.

     Из справки ГСК № следует, что Василенко В.В. полностью уплатила паевой взнос, соответственно, приобрела право собственности на гаражный бокс.

     Доказательствами полной выплаты пая истцом являются пояснения Дадабоева Б.А., а также факт выдачи истцу Режевским филиалом БТИиРН технического и кадастрового паспорта на гаражный бокс (л.д.№

     Доказательств, опровергающих исковые требования Василенко В.В., ответчиками не представлено.

     Членство Василенко В.В. в ГСК №, полная выплата паевого взноса, а также приобретение ей права собственности на данное имущество никем не оспариваются.

     Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Василенко В.В. на спорный объект недвижимости.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Иск Василенко В. В. удовлетворить.

     Признать за Василенко В. В. право собственности на гаражный бокс №, в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>

     Решение является основанием для регистрации права собственности Василенко В.В. на указанное недвижимое имущество.

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Решение изготовлено в совещательной комнате печатным способом судьей лично.

     Судья:                                                                                                      Филатова М.В.