Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2012 ~ М-1283/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-2360/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисько И.В., Бисько И.А., действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, администрации Пушкинского муниципального района о признании квартиры неслужебной, признании права собственности,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании <адрес>-1 неслужебной и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д.22-24 уточненный иск).

В обоснование иска истцы указали, что при выдаче им ордера от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру им не сообщили о том, что квартира является служебной. Договор найма служебного жилого помещения с ними не заключался, акт передачи служебного жилого помещения не составлялся. После предоставления квартиры истцы были исключены из списка очередников войсковой части 03523, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец Бисько И.В. имеет выслугу лет в Вооруженных Силах РФ более 20 лет, иного жилья не имеет. После увольнения из армии Бисько И.В., истцов просили покинуть служебную квартиру. Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении служебной жилой площади, в том числе и спорной квартиры, нарушает их права на жилище. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ военный городок, в котором расположена спорная квартира, исключен из списка закрытых военных городков.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 иск и обстоятельства в нём изложенные, поддержала.

Представители ответчиков ФГУ «Цетральное ТУИО» Министерства обороны РФ, администрации Пушкинского муниципального район в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Спорную <адрес> истцы занимают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ранее истцы проживали в общежитии <адрес>-1, что следует из домовой книги.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена служебная площадь в <адрес>-1, в том числе и <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Бисько И.В.и членам его семьи был выдан служебный ордер на двухкомнатную <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в

силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и

законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма.

Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении спорной квартире статуса служебной нарушает права истцов.

В силу ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент принятия оспариваемого постановления и предоставления истцам спорной квартиры, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 104 ЖК РСФСР в соответствии с законодательством РФ служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

Из военного билета майора Бисько И.В. следует, что он уволен с военной службы по окончании срока контракта ДД.ММ.ГГГГ, проходил службу в Вооруженных Силах РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд отмечает, что окончании службы в Вооруженных Силах РФ к Бисько И.В. и членам его семьи не предъявлялось требований об освобождении служебного жилого помещения.

Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО4, в связи с помещением ребенка в дом-интернат, закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес>-1.

При изложенных обстоятельствах к спорной квартире не подлежит применению статус служебного жилого помещения. Постановление главы Пушкинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении спорной квартире статуса служебной противоречит принятому впоследствии постановлению главы района от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении спорной квартиры за несовершеннолетним ФИО4

Оснований к отказу истцам в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено, требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

р е ш и л:

Иск Бисько И.В., Бисько И.А., действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, администрации Пушкинского муниципального района о признании квартиры неслужебной, признании права собственности удовлетворить.

Признать недействительным Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении статуса служебного жилого помещения <адрес>.

Признать за Бисько И.В., Бисько И.А., ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на <адрес> по ? доли в праве за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья