Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5080/2015 ~ М-4248/2015 от 19.08.2015

дело № 2-5080/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 30 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма № от <дата>. является нанимателем спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получила отказ. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает ее права.

Определением суда с согласия истца произведена заменена ненадлежащего ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ на надлежащего ответчика Департамент имущественных отношений Минобороны РФ, из числа ответчиков исключены администрация Пушкинского муниципального района и МРИ ФНС № по Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что истец ранее в приватизации не участвовала, жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.37-38), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма занимает истец на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>. (л.д.5-9). В материалы дела также представлена выписка из домовой книги (л.д.11), финансовый лицевой счет (л.д.10), согласно которым в данной квартире зарегистрирована К.

Квартира относится к ведомственному жилищному фонду Министерства обороны РФ, что следует из договора, находится в оперативном управлении ответчика.

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что первичная регистрация прав на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не проводилась (л.д.21,29).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Перечень оснований отказа в приватизации занимаемых жилых помещений предусмотрен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Истец право на приватизацию не использовала, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истца на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества в порядке приватизации (л.д.26-28).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности на квартиру общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: