Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3444/2019 ~ М-3141/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-3444/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи

с утверждением мирового соглашения

10 декабря 2019 года     город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                  Семёновой Т.А.,

при секретаре                              Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой З.Д. к Васильевой А.О. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова З.Д. обратилась в суд с иском к Васильевой А.О. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что 14.09.2016 по договору купли-продажи Петрова З.Д. передала в собственность Васильевой А.О. квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***, стоимостью 200 000 рублей.

Договор купли-продажи был заключен, вопреки воле истца, на крайне не выгодных для нее условиях, под воздействием обмана при стечении тяжелых обстоятельств, связанных с болезнью сына, у которого в 2013 году было обнаружено серьезное заболевание с последующей операцией.

Петрова З.Д., являясь пенсионеркой по старости, получала пенсию в размере 12 608,83 рублей и в связи с недостаточностью средств обратилась в микрофинансовую организацию для получения займа, где ей был предоставлен займ, а в качестве обеспечения обязательства потребовали в залог принадлежащее ей имущество – квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

По составленному договору Васильев С.Г. передал истцу 200 000 рублей, пояснив, что договор залога необходимо зарегистрировать в МФЦ, где и была оформлена сделка.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ Петрова З.Д. просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***, заключенный 14.09.2019 между Петровой З.Д. и Васильевой А.О., недействительным на основании ст. 179 ГК РФ, как сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), и применить последствия недействительности сделки путем возврата права собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. *** за Петровой З.Д., прекратив право собственности Васильевой А.О. на указанную квартиру.

В судебном заседании стороны решили окончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

1. Стороны Петрова З.Д. и Васильева А.О. обязуются обратиться в регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с совместным заявлением о регистрации перехода права собственности от ответчика Васильевой А.О. к истцу Петровой З.Д. на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. *** в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

2. Истец Петрова З.Д. обязуется уплатить государственную пошлину за переход права собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

3. Истец Петрова З.Д. обязуется выплатить ответчику Васильевой А.О. денежные средства в размере 162 500 рублей в следующем порядке: ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с января 2020 года по 5 000 рублей в месяц до полного погашения задолженности. Денежные средства перечисляются Петровой З.Д. по следующим банковским реквизитам: ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва БИК: 044525555 Корр.счет: 30101810400000000555 Получатель: Васильева А.О. Счет получателя: ***.

В случае изменения банковских реквизитов Васильева А.О. обязана уведомить Петрову З.Д. письменно по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

4. Стороны отказываются от возмещения судебных издержек, понесенных ими в рамках гражданского дела № 2-3444/2019, в том числе оплаты государственной пошлины, оплаты услуг представителей.

5. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для прекращения права собственности ответчика Васильевой А.О. на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

6. Стороны договорились о том, что до исполнения истцом Петровой З.Д. обязательств по выплате денежных средств ответчику Васильевой А.О. в размере и сроки, установленные п. 3 настоящего мирового соглашения поименованная в мировом соглашении квартира по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***, будет находиться в залоге у ответчика Васильевой А.О.

6.1 С момента погашения полной задолженности истца Петровой З.Д. перед ответчиком Васильевой А.О. стороны обязуются в течение 5 дней обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Псковской области о снятии обременения (залога) с квартиры по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

7. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления.

8. Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

9. Условия мирового соглашения сторонам разъяснены, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Заключив мировое соглашение, стороны просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения выражены в письменном виде и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и, учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению с одновременным прекращением производства по делу.

Возможность окончания дела мировым соглашением предусмотрена ст. 39 ГПК РФ.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения определяются ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ.

При утверждении мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

Согласно абз. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются, в том числе возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с абз. 2 п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Из материалов дела следует, что при подаче иска Петрова З.Д. уплатила госпошлину в сумме 5 200 рублей.

В связи с чем, учитывая вышеизложенную норму закона, Петровой З.Д. подлежит возврату госпошлина размере 3 640 рублей (70% от 5 200 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом Петровой З.Д. в лице ее представителя Шадринцевой Е.А. и ответчиком Васильевой А.О. в лице ее представителя Васильева С.Г. на следующих условиях:

1. Стороны Петрова З.Д. и Васильева А.О. обязуются обратиться в регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с совместным заявлением о регистрации перехода права собственности от ответчика Васильевой А.О. к истцу Петровой З.Д. на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. *** в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

2. Истец Петрова З.Д. обязуется уплатить государственную пошлину за переход права собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

3. Истец Петрова З.Д. обязуется выплатить ответчику Васильевой А.О. денежные средства в размере 162 500 рублей в следующем порядке: ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с января 2020 года по 5 000 рублей в месяц до полного погашения задолженности. Денежные средства перечисляются Петровой З.Д. по следующим банковским реквизитам: ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва БИК: 044525555 Корр.счет: 30101810400000000555 Получатель: Васильева А.О. Счет получателя: ***.

В случае изменения банковских реквизитов Васильева А.О. обязана уведомить Петрову З.Д. письменно по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

4. Стороны отказываются от возмещения судебных издержек, понесенных ими в рамках гражданского дела № 2-3444/2019, в том числе оплаты государственной пошлины, оплаты услуг представителей.

5. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для прекращения права собственности Васильевой А.О. на квартиру по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

6. Стороны договорились о том, что до исполнения истцом Петровой З.Д. обязательств по выплате денежных средств ответчику Васильевой А.О. в размере и сроки, установленные п. 3 настоящего мирового соглашения поименованная в мировом соглашении квартира по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***, будет находиться в залоге у ответчика Васильевой А.О.

6.1 С момента погашения полной задолженности истца Петровой З.Д. перед ответчиком Васильевой А.О. стороны обязуются в течение пяти дней обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области о снятии обременения (залога) с квартиры по адресу: г. Псков, ул. П., д.***, кв. ***.

7. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления.

8. Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

9. Условия мирового соглашения сторонам разъяснены, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску Петровой З.Д. к Васильевой А.О. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 1 по Псковской области возвратить Петровой З.Д. государственную пошлину в сумме 3 640 рублей (три тысячи шестьсот сорок) рублей, уплаченную 22.04.2019 по чеку ордеру, операция № 93.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья          Т.А. Семёнова