Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2017 (2-9429/2016;) ~ М-9258/2016 от 30.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 марта 2017 года

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.,

с участием:

истца Гричихиной Г.Н.,

ответчика Аброськиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гричихиной Г. Н. к Аброськиной Т. И., Ситько А. В., (третьи лица ООО «Управляющая компания-1», ОАО «Ставропольский городской расчетный центр») об обязании разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Гричихина Г.Н. обратилась в суд с иском к Аброськиной Т.И., Ситько А.В. об обязании разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>.

В обосновании исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2008г. №-АЕ 558209. Совместно с ней собственниками квартиры являются ответчики Аброськина Т.И. и Ситько А.В., которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ей и ответчикам не удалось достигнуть соглашения по владению имуществом, находящимся в долевой собственности, ответчики отказываются нести расходы за коммунальные услуги, не оплачивают, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Управляющая компания-1», ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

В судебном заседании истец Гричихина Г.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным обстоятельствам в иске.

Ответчик Аброськина Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Ситько А.В., представители третьих лиц ООО «Управляющая компания-1», ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 20.09.2008г. Гричихиной Г.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в праве на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ № от 25.09.2008г.

Сособственниками <адрес> являются ответчики Аброськина Т.И., которой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.08.2008г. принадлежит 2/5 доли в праве, а также Ситько А.В., которому принадлежит 1/5 доля в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела усматривается, что <адрес> состоит из 3-х жилых комнат, общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,8 кв.м.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг за <адрес> открыт финансово - лицевой счет №, в платежном документе по оплате коммунальных услуг в графе «Ф.И.О. собственника» указана Гричихина Г.Н., в графе «Проживающие» указано два человека.

Согласно ст. 11 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты нарушенного права, при этом выбор способа защиты права принадлежит истцу.

Указывая на то, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, истец обратилась в суд с иском об обязании ответчиков разделить лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд считает, что иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 153 ЖК РФустанавливает в качестве основополагающей обязанность физических и юридических лиц вносить плату за используемое жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги. Она конкретизировала перечень тех лиц, которые по ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и момент, с которого у них возникает указанная обязанность. К указанным в ч. 2 лицам относятся: собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанности по оплате возникают у собственника после возникновения у него права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что Гричихина Г.Н., Аброськина Т.И., Ситько А.В. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключали.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес>, где расположена квартира сторон, осуществляет ООО «Управляющая компания-1».

Обязанность формировать платежные документы на оплату услуг как обслуживающей дом организации лежит на ООО «Управляющая компания-1», раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом компании, осуществляющей начисление коммунальных платежей.

Вместе с тем, доказательств того, что истец Гричихина Г.Н. обращалась в ООО «Управляющая компания-1» для оформления отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям, материалы дела не содержат. В судебном заседании истец пояснила, что не обращалась в ООО «Управляющая компания-1» по данному вопросу, а обращалась в ОАО «СГРЦ», где ей пояснили о возможности разделения счетов в судебном порядке.

Таким образом, исковые требования Гричихиной Г. Н. к Аброськиной Т. И., Ситько А. В. заявлены необоснованно, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гричихиной Г. Н. к Аброськиной Т. И., Ситько А. В., (третьи лица ООО «Управляющая компания-1», ОАО «Ставропольский городской расчетный центр») об обязании разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Такушинова