Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-787/2020 ~ М-796/2020 от 27.07.2020

УИД 26RS0009-01-2020-001575-34 Дело №2-787/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела по подсудности

г. Благодарный 09 сентября 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В.,

рассмотрев гражданское дело № 2-787/2020 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Арзамасцеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени за несвоевременное внесение платежей, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании вернуть предоставленный в аренду земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Арзамасцеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени за несвоевременное внесение платежей, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании вернуть предоставленный в аренду земельный участок.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В ходе судебного разбирательства судом поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение другого суда ввиду следующего.

В силу положений ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как следует из содержания искового заявления, Министерством имущественных отношений Ставропольского края заявлено, в том числе, требование о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании вернуть предоставленный в аренду земельный участок, т.е. требование, связанное с правом пользования недвижимым имуществом.

Ч. 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

По смыслу приведенных выше норм права и разъяснений исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им.

Поскольку в данном случае в числе заявленных требований усматривается наличие спора о праве пользования (аренды) ответчиком земельным участком, предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения Ставропольский край, Шпаковский район, поселок Степной, расположенной на территории, отнесенной к юрисдикции Шпаковского районного суда Ставропольского края.

В соответствии с п.3 части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу изложенного, указанный иск должен быть предъявлен, исходя из общего правила территориальной подсудности, то есть по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Поскольку судом установлено, что данное дело принято Благодарненским районным судом Ставропольского края с нарушением правил подсудности, суд считает необходимым передать данное гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Шпаковский районный суд Ставропольского края.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224 - 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-787/2020 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░░░░░