Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/311/2018-2 ~ М-2/251/2018-2 от 06.06.2018

Дело № 2-2/311/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года город Гаджиево                        

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием

помощника прокурора Хармич Е.В.,

представителя истца по доверенности Лагутиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к Кондратьеву И. Ю. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к Кондратьеву И.Ю. о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указывая, что на основании ходатайства командира войсковой части № и в соответствии с постановлением администрации МО ЗАТО Александровск от 22.07.2013 № «О предоставлении жилья по договору найма служебного жилого помещения по территориальному округу Гаджиево», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Кондратьеву И.Ю. на срок службы в восковой части.

22.07.2013 с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Ответчик переведен в войсковую часть № г. Заозерск Мурманской области и исключен из списков войсковой части №.

С регистрационного учета Кондратьев И.Ю. в настоящее время снят, однако жилое помещение надлежащим образом не сдал, в связи с чем, 23.03.2018 в его адрес направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке, оставленное им без внимания.

Поскольку у ответчика отсутствует законное основание пользования служебным жилым помещением, просит выселить Кондратьева И.Ю. из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лагутина Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Пояснила, что жилое помещение было передано Кондратьеву И.Ю. по акту приема-передачи, он был в него вселен, однако при переводе в другую войсковую часть, в порядке установленном законом, квартиру не сдал, в связи с чем, доступ к ней ограничен.

Ответчик Кондратьев И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.Судом установлено, что на основании ходатайства командира войсковой части 34357 и постановления администрации МО ЗАТО Александровск от № от 22.07.2013 Кондратьеву И.Ю. предоставлено жилое помещение – <адрес> (л.д. 6).

22.07.2013 с Кондратьевым И.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 7-8).

Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с прохождением службы в войсковой части 34357. Договор заключен на срок военной службы в указанной войсковой части (п. 2, 5 ч. I Договора).

Договор найма служебного жилого помещения прекращается, в том числе, с окончанием срока службы (пп. 4 п. 18 ч. IV Договора).

Кондратьев И.Ю. переведен в войсковую часть № г. Заозерск Мурманской области и исключен из списков войсковой части № (л.д. 9).

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, снят с регистрационного с 26.05.2017 (л.д. 12, 13, 14), однако жилое помещение в установленном законом порядке не сдал.

23.03.2018 в адрес ответчика направлено уведомление с предложением об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке в срок до 30.03.2018 (л.д. 10), которое оставлено ответчиком без внимания.

Из акта МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» следует, что жилое помещение предоставлено Кондратьеву И.Ю. по договору найма служебного жилого помещения. Квартира закрыта на замок. Со слов соседей в квартире давно никто не проживает (л.д. 12).

Кондратьев И.Ю. не состоит на учете граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО Александровск. Жильем, либо субсидией на приобретение жилья по программе переселения из ЗАТО Александровск не обеспечивался, для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» не обращался (л.д. 11).

Ответчик на учете в МГОБУ ЦЗН г. Снежногорска ЗАТО Александровск не состоит, пособие по безработице не получает. За медицинской помощью в 2016-2018 годах не обращался (л.д. 49, 28).

Кондратьев И.Ю. не является получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР Мурманской области (л.д. 50).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, то прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, в том числе и для членов семьи нанимателя.

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчиков с регистрационного учета нарушают жилищные права иных лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что прохождение Кондратьевым И.Ю. военной службы в войсковой части № г. Заозерск Мурманской области и исключение его из списков войсковой части № повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем ответчик должен освободить указанное жилое помещение.

Совокупность приведенных доказательств дает суду основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик относится к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к Кондратьеву И. Ю. о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Кондратьева И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого служебного жилого помещения № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кондратьева И. Ю. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова