Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3634/2020 ~ М-3155/2020 от 04.08.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Васильевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3634/2020 по иску Колесниковой Н.А. к Пановой Ю.А., Пановой А.А., Панову Д.Т., Панову Д.Т., Панову А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесникова Н.А. обратилась в суд с иском к Пановой Ю.А., Пановой А.А., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Панова Д.Т., Панова Д.Т., Панова А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>. 22.03.2019 года истцом в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы ответчики. Через некоторое время ответчики из квартиры выехали на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию, кроме того, регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника. Личных вещей ответчиков в квартире нет, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели, выехали из в добровольном порядке, место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Колесникова Н.А. и ее представитель Панежа Н.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, дополнив, что ответчики беженцы из <данные изъяты> и являются знакомыми истца. Истец зарегистрировала и вселила ответчиков в свою квартиру по просьбе последних. Ответчики жили у истца некоторое время, а затем выехали со своими вещами, однако с регистрационного учета не снялись. В настоящее время контакты с ответчиками истцом утеряны. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возразили.

Ответчики Панова Ю.А., Панова А.А., действующие за себя и в интересах <данные изъяты> Панова Д.Т., Панова Д.Т., Панова А.Т., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (ред. от 25.05.2017 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что Колесникова Надежда Алексеевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, 57-22. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 19.01.2015 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Соглано выписки из поквартирной карточки, а также сведений адресно справочной службы от 25.08.2020 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, <адрес>, зарегистрированы: с 01.10.2015 года собственник Колесникова Надежда Алексеевна, с 23.03.2019 года Панова Юлия Александровна, Панова Александра Александровна, а также <данные изъяты> Панов Даниил Тигранович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панов Дмитрий Тигранович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панов Тимофей Тигранович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца и ее представителя явствует, что регистрация была произведена по просьбе ответчиков. Ответчики жили у истца некоторое время, а затем выехали со своими вещами, однако с регистрационного учета не снялись. Личных вещей ответчиков в квартире нет, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели, выехали из квартиры в добровольном порядке. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку истцу их место нахождения не известно, членами семьи истца они не являются.

Указанные объяснения стороны истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14., которые суду пояснили, что истца знают, в ее квартире действительно некоторое время проживала семья с детьми, но они выехали, забрав все свои вещи. В настоящее время истец в квартире проживает одна. Свидетели бывают в квартире истца каждую неделю в гостях. Ответчики членами семьи истца не являются.

Ответчики доказательств, подтверждающих их право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представили. Также ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, оплату жилья не производят, договорные отношения с истцом о пользовании жилым помещением отсутствуют.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, выехали в добровольном порядке, прав на проживание не заявляли, соглашение о сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствует.

Разрешая спор, учитывая все фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав.

В связи с изложенным, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту прописки. Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.

Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд полагает требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Панову Юлию Александровну, Панову Александру Александровну, Панова Даниила Тиграновича, Панова Дмитрия Тиграновича, Панова Тимофея Тиграновича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 24 Центрального района УМВД г. Тольятти снять Панову Юлию Александровну, Панову Александру Александровну, Панова Даниила Тиграновича, Панова Дмитрия Тиграновича, Панова Тимофея Тиграновича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Тольятти, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года.

Председательствующий: