Решение по делу № 2-143/2015П ~ М-50/2015П от 16.02.2015

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 марта 2015г. г. Белебей

Белебеевский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.А.Ф. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Решением <данные изъяты> Белебеевского городского суда Республики Башкортостан после смерти родной сестры П.Г.Ф. суд установил факт принятия Х.А.Ф. наследственного имущества состоящего из домовладения по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В последствии им была произведена реконструкция вышеуказанного домовладения без соответствующего разрешения, были снесены ранее построенные строения. На месте снесенных построек без оформления соответствующих документов им был построен гараж (литер Г), площадью 33кв.м.

Вышеуказанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ от 20. <данные изъяты>

На данное строение имеется технический паспорт, составленный Белебеевским филиалом ГУЛ БТИ Республики Башкортостан от 11.03.2010г., инвентарный <данные изъяты>, кадастровый паспорт с кадастровым номером №

Х.А.Ф. для регистрации права собственности на гараж в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. Однако ему отказали в государственной регистрации в связи, с тем, что у него отсутствуют соответствующие документы, разрешающие строительство вышеуказанного объекта недвижимости (литер Г)

В настоящее время для регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан требуется судебное решение о признании права собственности Х.А.Ф. на указанный гараж из бревен (<данные изъяты>

Право собственности в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Если самовольная постройка осуществлена на земельном участком принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Признание права собственности недвижимым имуществом, в виде гаража из бревен <данные изъяты> Г). имеет для него юридическое значение и необходимо оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, т.к., государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество при сделках с ним

В судебном заседании представитель истца Т иск поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации муниципального района <адрес> РБ и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу и представителя истцов, суд, установил следующее:

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от 20.01.2014г., что Вышеуказанное строение - гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и потому возможно узаконить данную реконструкцию.

При имеющихся обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Ответчиком возражения против иска не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░) ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░:             ░.░.░░░░░░░.