Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1623/2014 ~ М-1338/2014 от 22.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Павлово 02 июня 20142013 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе :

Председательствующего судьи Лебедевой В. С.,

при секретаре Щенниковой О.И.,

с участием представителя истца Шереметьевой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЗАО «Абабковское» к Никифорову В.И., Никифоровой Г.А., Носовой Т.П., Носовой С.П., Администрации Абабковского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество /далее - ЗАО/ «Абабковское» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 83,4 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец обосновал указанные исковые требования тем, что Решением общего собрания членов колхоза им. 21 съезда КПСС от 25 февраля 1980 года было принято решение об отводе земельных участков в поле № 1 и в д. Касаново под застройку жилых домов, котельной в количестве 15 га., выведя земли из севооборота. Создать строительную бригаду в количестве 15 человек во главе с прорабом Грязновым А. А., и начать на отведенном под застройку участке строительство жилых домов.

В 1981 году строительство жилого дома по адресу <адрес> было завершено /справка ЗАО «Абабковское»/.

Колхоз им.21 съезда КПСС был переименован в колхоз «Абабковский», что подтверждается архивной справкой 22.05.200 г. № 04-01-211.

По состоянию на 01.01.1992 жилой дом, по адресу <адрес> находился на балансе колхоза «Абабковский», что подтверждено выпиской из инвентаризационной описи.

На основании п. 3 Указа президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Абабковский» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района №11.2 от 10.01.1993г. зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское».

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом по адресу <адрес> был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту, копия которого суду предоставлена.

Указанный выше дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское» /инвентаризационная карточка имеется/.

21 марта 2006 года общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское».

ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица 15.11.2002 года.

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд.

В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское» числится жилой <адрес>.

В настоящее время указанный жилой дом /в том числе спорная квартира/ находится на балансе истца, о чем свидетельствует выписка из инвентаризационной описи ЗАО.

Регистрация права собственности на упомянутый жилой дом за кем-либо не производилась.

Колхоз «Абабковский» /ранее колхоз им. 21 съезда КПСС/ реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» - правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст. 58 ГК РФ.

Защита гражданских прав возможна путем признания права собственности /ст.12 ГК РФ/.

ГК РФ. Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида... к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица /ч.2 ст. 218 ГК/.

В настоящей момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру № в спорном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> в Павловском отделе Управления федеральной регистрационной службы. Однако, обратится с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинные документы для регистрации права. Кроме того, в квартире проживают ответчики, которые желают выкупить данное жилое помещение и оформить право собственности.

Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на жилой дом, поэтому вынуждено обратится с данным исковым требованием в суд.

Представитель истца Шереметьева С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает в рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков, третьего лица, не возражает в принятии судом признания иска ответчиками.

Представитель ответчика Администрации Абабковского сельского совета в судебное заседание не явился в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда /л.д.63/.

Ответчики Никифоров В.И., Никифорова Г.А., Носова Т.П., Носова С.П. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме /л.д. 78-85/.

От третьего лица администрации Павловского района в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск с иском согласны. /л.д.87/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных надлежащим образом, но не явившихся в судебное заседание, лиц.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, учитывая мнение ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юр. лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица...

В судебном заседании было установлено, что ЗАО «Абабковское» является правопреемником АОЗТ «Абабковское».

АОЗТ «Абабковское» ранее имел название колхоз имени «ХХI съезда КПСС».

Квартира № общей площадью 83,40 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., находящаяся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> числится на балансе ЗАО «Абабковское», с даты передачи жилого фонда от АОЗТ «Абабковское», так как входит в жилищный фонд, который был передан в полном объеме по передаточным актам в конечном счете- обществу «Абабковское».

Ранее спорная квартира, расположенная в <адрес> была выстроена колхозом имени «ХХ1 съезда КПСС» и была учтена как основные средства колхоза согласно данным инвентаризационной карточки/л.д.11-12/ и при реорганизации передана по передаточному акту от 01.12.1992г. АОЗТ « Абабковское» / л.д. 10/.

Согласно справке администрации муниципального образования Абабковский сельсовет в квартире № по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Никифорова Г.А. 1961 г. рождения, Никифоров В.И. 1965 года рождения, Носова Т.П. 1988 года рождения, Носова С.П. 1990 года рождения /л.д.9/.

Из справки ГП НО Нижтехинвентаризация № от 18.04.2014г. о технической характеристике объекта капитального строительства следует, что квартира № двухкомнатная, общей площадью 83,40 кв. м., жилой площадью 39,80 кв.м., расположенная на первом этаже бревенчатого жилого дома, по адресу: <адрес>. /л.д.86/

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

Ответчики иск признали.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель истца не возражает в принятии судом признания иска ответчиками.

В данном случае, признание иска ответчиками не ущемляет права сторон, третьих лиц и не противоречит, охраняемым законом, интересам указанных лиц.

Поэтому, суд принимает признание иска ответчиками. Кроме того, принадлежность <адрес> истцу подтверждено, представленными суду, доказательствами.

При указанных обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «Абабковское».

Истец не желает взыскивать расходы по оплате госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83,40 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░.