Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1271/2019 ~ М-1145/2019 от 08.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истцов Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1271/2019 по иску Романова Николая Алексеевича, Фроловой Елены Михайловны к Степанцеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация Степанцева С.А. по адресу: <адрес>

Романов Н.А., Фролова Е.М. обратились в суд с иском к Степанцеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

           Регистрация ответчика в жилом помещении существенно нарушает права истцов, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, фактически в данном жилом доме не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик Степанцев С.А. в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался по месту регистрации.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов Краснову Е.С. суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Романов Николай Алексеевич, Фролова Елена Михайловна являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП № 50-50-17/049/2014-659 и Свидетельством о государственной регистрации права 50-АИ № 520928. Согласно п. 10 данного договора Продавцы обязались сняться с регистрационного учета до 25.01.2015 года, однако Ответчик не выполнил должным образом обязательство.

    Из объяснений представителя истцов Красновой Е.С. в судебном заседании установлено, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является, ЖКХ не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договоров с ней истцы не заключали.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу :Московская область, город Павловский Посад, ул.Каляева дом №7, квартира №348

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,203 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Романова Николая Алексеевича, Фроловой Елены Михайловны удовлетворить.

Признать Степанцева Сергея Анатольевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты принятия.

          Председательствующий                                        Г.С. Комиссарова